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據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,上周,廈門樓市繼續(xù)無新房源入市,靠去庫存支撐的市場有些“體力不支”,整體成交面積僅為13525平方米,環(huán)比下跌49.2%,而成交均價(jià)受島外中高端盤集中備案的影響而上漲,為28479元/平方米,使得持續(xù)三周的下滑趨勢扭轉(zhuǎn)。盡管上周多個(gè)樓盤利用情人節(jié)、奧運(yùn)會等節(jié)點(diǎn)開展各類營銷蓄客活動(dòng),但推盤方面各項(xiàng)目基本按兵不動(dòng),且又趕上閩南傳統(tǒng)的樓市淡季,預(yù)計(jì)8月26日的土拍將成市場逐步復(fù)蘇的節(jié)點(diǎn),金九值得期待。

區(qū)域成交排行方面,集美區(qū)獲區(qū)域成交量排行榜冠軍,海滄區(qū)和同安區(qū)分居第二、第三。各區(qū)域成交量全線下跌,其中成交量跌幅最大的是翔安區(qū),上周成交2套,成交面積303.73平方米,環(huán)比下跌67%;成交均價(jià)方面,呈現(xiàn)“島內(nèi)跌島外漲”的特點(diǎn),漲幅最大的為同安區(qū),環(huán)比上漲38.8%,跌幅最大的為思明區(qū),環(huán)比下跌39.1%。

面積段方面,120-144平方米面積段以33套、4453.95平方米位居各面積段成交套數(shù)排行榜冠軍,成交面積環(huán)比下跌30.2%,成交均價(jià)30232元/平方米,環(huán)比上漲13.3%。

全市成交排行榜前十項(xiàng)目方面,國貿(mào)商城同悅榮獲成交排行榜冠軍,成交11套、1417平方米,成交均價(jià)25554元/平方米;恒大帝景位居亞軍,成交10套、1031平方米;泰禾廈門院子位居季軍,成交8套、892平方米,成交均價(jià)31072元/平方米。

(數(shù)據(jù)來源CRIC)

上周廈門商品住宅項(xiàng)目成交面積排行榜

上周廈樓市成交量“攔腰斬” 成交均價(jià)28479元/平米

責(zé)任編輯:楊林宇

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