資料圖:1月10日,福州一處商品房在建中。
摘要:2016年,中國樓市的圖騰從黑夜無人亮燈的高樓群,驟然變成了6平米叫賣天價的鴿子樓。但從冰封的冷清到燃燒的灼熱,如此跌宕劇情又因為最后一季“無形之手”的介入而急速冷卻。
三都澳網(wǎng)2月21日消息 2016年,中國樓市的圖騰從黑夜無人亮燈的高樓群,驟然變成了6平米叫賣天價的鴿子樓。但從冰封的冷清到燃燒的灼熱,如此跌宕劇情又因為最后一季“無形之手”的介入而急速冷卻。
如果從成交量角度來解讀,原本就是傳統(tǒng)淡季的春節(jié)假期與調(diào)控效應(yīng)狹路相逢,的確令上海、深圳等明星城市的交易落定在個位數(shù)。
節(jié)后《中國經(jīng)濟周刊》記者走訪了包括上海閔行、寶山等“成交大戶”在內(nèi)的幾個區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后發(fā)現(xiàn),節(jié)后人口的陸續(xù)歸來,并沒有焐熱重新霜凍的市場,而去年的同一時段正是上海樓市最瘋狂的節(jié)點。昔日“長龍”排到大街上、天不亮中介就來替客戶領(lǐng)號的場景如今不復(fù)存在,審稅和過戶兩大最能體現(xiàn)“熱度值”的窗口也難掩門庭冷落的現(xiàn)狀。
在一個頗有名氣的房產(chǎn)投資論壇里,2017年以來,搜索“北上深”幾乎查不到詞條,明星城市中依然有討論人氣的只有價格處于相對“洼地”的廣州和重慶,但觀點也不似去年那般全盤看多,而是出現(xiàn)了涇渭分明的分歧,更多人傾向于保守觀望。
不過,記者注意到,中央因城施策的調(diào)控方針終于在節(jié)后收得良效,原本就從壓制過熱城市中獲得資金導(dǎo)流的三四線城市,則明顯收到了“返鄉(xiāng)潮”的救贖信號。
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責(zé)任編輯:林航
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