近日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合部署規(guī)范購房融資行為,加強房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢工作,要求嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介違規(guī)提供購房首付融資,并要求銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對首付資金來源審核力度。
嚴禁違規(guī)提供購房首付融資
三部門要求:
嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資;
嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購房融資產(chǎn)品或服務(wù);
嚴禁房地產(chǎn)中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供房地產(chǎn)場外配資;
嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房。
銀行業(yè)監(jiān)督管理部門各級派出機構(gòu)要加大對銀行業(yè)金融機構(gòu)個人住房貸款、個人綜合消費貸款、經(jīng)營性貸款、信用卡透支等業(yè)務(wù)的監(jiān)督和檢查力度,依法依規(guī)嚴肅處理各類違規(guī)行為。
資料圖
同時,各地要對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司等違規(guī)提供購房融資的行為,加大查處力度。在依法依規(guī)查處的同時,要將違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)列入嚴重違法失信企業(yè)名單;將互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司等機構(gòu)違規(guī)提供融資行為依法錄入征信系統(tǒng)。
資料圖
加大對首付資金來源審核力度
三部門還要求,銀行業(yè)金融機構(gòu)要加大對首付資金來源和借款人收入證明真實性的審核力度,嚴格對個人住房貸款和個人綜合消費貸款實行分類管理,強化對個人綜合消費貸款、經(jīng)營性貸款、信用卡透支等業(yè)務(wù)的額度和資金流向管理,嚴格按照合同約定監(jiān)控貸款用途,嚴禁資金挪用于購房。
資料圖
部門間協(xié)同有效防范交易欺詐
此外,各地房產(chǎn)管理部門、地方金融監(jiān)管部門要會同人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)建立聯(lián)動工作機制,加強信息互通和部門間協(xié)作。
資料圖
各地房產(chǎn)管理部門要向相關(guān)銀行業(yè)金融機構(gòu)提供新建商品房、二手房網(wǎng)簽備案合同及住房套數(shù)等信息的實時查詢服務(wù),銀行業(yè)金融機構(gòu)在辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)時,要以在房產(chǎn)管理部門備案的網(wǎng)簽合同和住房套數(shù)查詢結(jié)果作為審核依據(jù),并以網(wǎng)簽備案合同價款和房屋評估價的最低值作為計算基數(shù)確定貸款額度,有效防范交易欺詐、騙取貸款等行為。
三部門還要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)要依法履行反洗錢義務(wù),開展客戶身份識別,妥善保存客戶身份資料和交易記錄,規(guī)范購房款交付方式,報告可疑交易。
責(zé)任編輯:肖舒
- 今年“金九銀十”成色不足 熱點樓市“遇冷”2017-11-03
- 北京今年前10個月僅成交2萬套新房 創(chuàng)10年新低!2017-11-01
- 黃金周樓市“慘淡” 專家:仍需警惕漲價預(yù)期暗涌2017-10-09
- 七城發(fā)布樓市新政 調(diào)控下沉到更多熱點二三線城市2017-09-25
- 燕郊新房一個月僅成交8套 二手房均價跳水一萬2017-08-24
- 三四線樓市升溫明顯 20多個城市賣地收入超百億2017-08-18
- 8月杭州正式迎來推地潮 今年杭州全市計劃出讓225宗地塊2017-08-10
- 北上廣等新房銷售限價:違背政府指導(dǎo)價限售限簽2017-08-04
- 戀人分手打響“搶房”大戰(zhàn) 女子首付30萬卻沒份2017-07-25
- 深圳樓市零首付重現(xiàn) 深圳二手房已經(jīng)連續(xù)五個月上漲2017-07-08
已有0人發(fā)表了評論