福州上月成交4045套二手房 創(chuàng)近16個(gè)月新高

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海峽網(wǎng)5月14日訊（福州晚報(bào)記者 江海）4月份福州二手房交易情況再度讓人“刮目相看”。福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心的數(shù)據(jù)顯示，4月份福州五城區(qū)（鼓樓、臺(tái)江、倉山、晉安、馬尾）二手房成交量突破4000套，創(chuàng)近16個(gè)月新高。

從2月份開始，福州二手房市場(chǎng)的交易量穩(wěn)步上升。福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心的數(shù)據(jù)顯示，2月份五城區(qū)二手房交易量為1925套，同比增長(zhǎng)42.8%；3月份五城區(qū)二手房交易量為3449套，同比增長(zhǎng)45%。價(jià)格方面，2月和3月大部分二手房源的掛牌價(jià)格比較穩(wěn)定，個(gè)別區(qū)域的掛牌價(jià)格同比上浮2%～7%。

4月份五城區(qū)二手房成交量4045套，環(huán)比增長(zhǎng)17.3%，同比增長(zhǎng)54.2%，創(chuàng)近16個(gè)月以來的新高。其中，鼓樓、倉山的二手房交易量環(huán)比分別增長(zhǎng)14.4%和20%，主要是因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的需求較為旺盛。價(jià)格方面，大部分房源的掛牌價(jià)格整體穩(wěn)定，個(gè)別區(qū)域同比上浮2%～7%，中心區(qū)域的房?jī)r(jià)較為堅(jiān)挺。

那么，福州二手房市場(chǎng)未來走向如何呢？房地產(chǎn)分析機(jī)構(gòu)克而瑞福州的分析師表示，最近幾個(gè)月福州的二手房成交量增加顯然是之前需求釋放所致，待前期積壓需求釋放“消耗”之后，5月的市場(chǎng)或回歸平靜，價(jià)格方面預(yù)計(jì)也不會(huì)有太大的波動(dòng)。