三明寧化法院公開拍賣一批房屋、店面（2）

【變賣】寧化縣翠江鎮(zhèn)何家園閩贛建材市場永利家園商住樓20A幢1層129號

時間：2017年10月13日10時起至2017年12月12日（延時除外）

變賣標(biāo)的：寧化縣翠江鎮(zhèn)何家園閩贛建材市場永利家園商住樓20A幢1層129號店面（房屋所有權(quán)證證號：寧房權(quán)證字第20140241號），建筑面積: 85.35平方米，建成年份：2010年，房屋所在層數(shù)：1層（總層數(shù)4層），土地使用權(quán)證證號：寧國用(2014)第21598號，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積74.48 ㎡，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，商業(yè)用途，土地使用權(quán)類型為出讓，無共有情況，有抵押，已出租，作為萬利陶瓷使用。租期從2010年3月6日至2025年3月5日止，承租人表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。

評估價為111.21萬元，變賣價：622,776元，保證金：6萬元，增價幅度：3,000元，變賣期60天。競價周期與延時除外。

【變賣】福建省三明市沙縣華山小區(qū)C幢C5號商業(yè)用房

時間：2017年11月5日10時起至2018年1月4日（延時除外）

變賣標(biāo)的：位于福建省沙縣華山小區(qū)C幢C5號商業(yè)用房，規(guī)劃用途為商服用地-批發(fā)零售用地（店面），幢號C號，總層數(shù)8層，建筑面積為146.16平方米，分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e為18.8平方米，2003年建成，條狀布局，鋼混建筑結(jié)構(gòu)，開發(fā)程度為100%已在使用。東至長泰南路、南至華山龍祥園、西至通道、北至吉祥如意。樓宇內(nèi)電照、水衛(wèi)、通信等線路管道均已鋪設(shè)。樓幢整體外墻面為粉刷，屋面防水、隔完成；入戶門為玻璃推拉門，室內(nèi)普通裝修。

評估價：2637300元，起拍價：1476888元，保證金：100000元，增價幅度：5000元，變賣期60天。

【變賣】福建省三明市寧化縣翠江鎮(zhèn)東街52號1、2層住宅

時間：2017年11月5日10時起至2018年1月4日（延時除外）

變賣標(biāo)的：寧化縣翠江鎮(zhèn)東街52號1、2層，1995年舊房改建，建筑面積 186.877平方米(其中第1層面積89.634平方米，第2層面積97.243平方米)；土地使用權(quán)面積：該寧化縣翠江鎮(zhèn)東街52號整幢建筑(4層)占用土地使用權(quán)面積為114.86 平方米，拍賣對象第1、2層可分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積約55.919平方米(即114.86㎡÷383.85㎡×186.877㎡)；產(chǎn)權(quán)來源：自建；標(biāo)的物用途：住宅；房屋所有權(quán)證證號：房屋所有權(quán)證證號：寧房權(quán)字第12213號(含第4層)；土地使用權(quán)證證號：寧國用(2000)字第6833號(第1、2、3、4層共用該土地使用權(quán)證)；土地使用權(quán)類型為：國有劃撥土地。

評估價681000元，起拍價：381360元，保證金：50000元，增價幅度：3000元，變賣期60天。

【變賣】福建省寧化縣翠江鎮(zhèn)塅上翠江明珠商住樓2幢地下商場

時間：2017年11月5日10時起至2018年1月4日（延時除外）

變賣標(biāo)的：寧化縣翠江鎮(zhèn)塅上翠江明珠商住樓2幢地下商場，商服房地產(chǎn)。建筑面積2344.35平方米，土地使用權(quán)面積869.75平方米。房產(chǎn)證：寧房權(quán)證字第15961號，產(chǎn)權(quán)來源為2010年購買商品房。土地使用權(quán)證：寧國用(2011)第18455號，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期均為2045年8月。東鄰中環(huán)南路、南鄰中山南路、北鄰龍門路、西鄰中山南路。寧化縣城區(qū)二級商服用地。紅線外五通（即：通上水、通下水、通路、通電、通訊），紅線內(nèi)場地平整。鋼混結(jié)構(gòu)。拍賣對象所在樓宇地上共12層、地下1層，負(fù)一層規(guī)劃設(shè)計為地下商場，一至三層為商業(yè)營業(yè)用房，四層及以上為成套住宅，拍賣對象位于地下1層，有部分空間未利用，布局一般。裝飾裝修：樓宇外墻瓷磚貼面，地下商場出租給十二家品牌商戶，室內(nèi)裝修情況詳見下表。

評估價10641000元，起拍價：5958960元，保證金：300000元，增價幅度：20000元，變賣期60天。

【變賣】福建省沙縣華山家園6幢D32號商業(yè)用房

時間：2017年11月5日10時起至2018年1月4日（延時除外）

變賣標(biāo)的：位于福建省沙縣華山家園6幢D32號商業(yè)用房，規(guī)劃用途為商服用地-批發(fā)零售用地（店面），幢號6號，總層數(shù)10層，所在樓層-1層，建筑面積為798.84平方米，套內(nèi)建筑面積752平方米，分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e為149.01平方米，2005年建成，條狀布局，鋼混建筑結(jié)構(gòu)，開發(fā)程度為100%已在使用。東至通道、南至新城東路、西至長泰南路、北至華山家園。樓宇內(nèi)電照、水衛(wèi)、通信等線路管道均已鋪設(shè)。樓幢整體外墻面為粉刷，屋面防水、隔熱完成；入戶門在后門，(-1層側(cè)門入口和-層正門入口均不屬于變賣標(biāo)的范圍)，室內(nèi)普通裝修。

評估價7227900元，起拍價：4047624元，保證金：300000元，增價幅度：20000元，變賣期60天。