原標(biāo)題:春末夏初廈樓市迎開盤潮 多盤推新入市剛需產(chǎn)品受歡迎
國貿(mào)遠(yuǎn)洋天和開盤現(xiàn)場(chǎng)。
廈門網(wǎng)訊(海西晨報(bào)記者楊俊鵬)近期,廈門樓市供應(yīng)量加大,據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,最近3周廈門樓市供應(yīng)持續(xù)放量,周供應(yīng)量均超過10萬平方米。而剛剛過去的五一假期,各大開發(fā)商動(dòng)作頻頻,除了各式各樣的營銷活動(dòng)之外,還有多個(gè)樓盤推新入市,進(jìn)一步推動(dòng)了樓市的成交。
近3周廈門樓市供應(yīng)放量
上周一手住宅成交249套
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,4月廈門商品住宅新增供應(yīng)52.70萬平方米,近5600套房源入市。尤其是近3周供應(yīng)持續(xù)放量,周供應(yīng)量均超10萬平方米。受近期樓市供應(yīng)增加的影響,上周廈門樓市整體成交情況相對(duì)平穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示,上周(4月29日-5月5日)廈門一手住宅共成交249套,成交面積27273平方米。其中,普通住宅成交220套,成交面積23046平方米;別墅成交29套,成交面積4227平方米。
從區(qū)域成交來看,集美區(qū)成為六區(qū)中成交面積排行榜冠軍,共成交11267平方米,成交主力為國貿(mào)天悅和建發(fā)央著;同安區(qū)成交面積8291平方米,位居第二位,中海9號(hào)公館和特房銀溪墅府為成交主力;翔安區(qū)位居第三位,總成交面積5029平方米,成交主力是融創(chuàng)東南府。
此外,上周全市成交面積排行榜前十項(xiàng)目中,集美和同安各占4席,翔安占2席,思明、湖里、海滄均無項(xiàng)目上榜。從成交面積排行榜看,國貿(mào)天悅榮獲排行榜冠軍,共成交26套,成交面積3601平方米;建發(fā)央著位居亞軍,共成交28套,成交面積3015平方米;中交和美新城位居季軍,共成交21套,成交面積2110平方米。
五一期間多盤推新入市
剛需產(chǎn)品受購房者歡迎
上周恰逢五一假期,各大開發(fā)商都動(dòng)作頻頻,既有樓盤推新入市,也有營銷中心開放、舉辦沙龍活動(dòng)等,整個(gè)樓市好不熱鬧。
在開盤方面,據(jù)記者統(tǒng)計(jì),上周廈門樓市共有5個(gè)樓盤推新入市,在五一期間廈門迎來了一波開盤潮。4月30日,建發(fā)央著二期推出128套房源,主力戶型為115平方米的三房產(chǎn)品;5月1日,位于翔安南部新城的純新盤國貿(mào)遠(yuǎn)洋天和推出了104套93平方米三房產(chǎn)品;同一天,中交和美新城推出96套98平方米復(fù)式和98-115平方米三房產(chǎn)品,而古龍山語聽溪?jiǎng)t推出52套主力戶型為82-93平方米的溫泉公館;5月4日,位于集美灌口的純新盤融僑觀瀾推出了88套52-110平方米的兩至四房產(chǎn)品。
從這些入市的產(chǎn)品來看,種類較為豐富,既有剛需的小兩房產(chǎn)品、也有改善型的三至四房或復(fù)式產(chǎn)品。記者了解到,一些低總價(jià)、小戶型的產(chǎn)品備受歡迎。其中融僑觀瀾推出的建筑面積52平方米的兩房?jī)蓮d一衛(wèi)產(chǎn)品,以及古龍山語聽溪推出的82-93平方米溫泉公館都是當(dāng)前市面上少有的總價(jià)200萬以內(nèi)的房源。此外,早些時(shí)候開盤的海投自貿(mào)城、禹洲世茂東岸朗廷、特房萊昂公館也都有總價(jià)200萬以內(nèi)的產(chǎn)品,這些低總價(jià)的產(chǎn)品將為剛需購房者提供更多選擇。
責(zé)任編輯:唐秀敏
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