泉州中山路及29條街巷改造項(xiàng)目周邊建筑完成整治353宗

修繕后的“第五立面”美觀整潔

建筑屋面，是泉州古城形象的重要部分，也被稱為“泉州古城建筑第五立面”。去年4月起，鯉城啟動“第五立面”品質(zhì)提升行動，率先對中山路及29條街巷改造項(xiàng)目周邊建筑進(jìn)行整治，覆蓋范圍達(dá)0.9平方公里，著力打造古城首個(gè)“第五立面”整治示范區(qū)。截至目前，已完成353宗房屋“第五立面”修繕，人居環(huán)境得到改善，古城形象持續(xù)優(yōu)化。

考慮宜居 盡力保障居住防水、隔熱功能

“主要對中山路及29條街巷改造項(xiàng)目周邊建筑存在的彩鋼板房、違規(guī)搭建、廢舊廣告等問題進(jìn)行整治。我們從區(qū)、街、居三個(gè)層面全面動員、全員發(fā)動、全力推進(jìn)。”鯉城區(qū)政府相關(guān)工作人員介紹，按照“先清理、再設(shè)計(jì)、后修塑”思路，循環(huán)滾動、閉環(huán)推進(jìn)。在整治過程中充分考慮房屋的宜居性和舒適性，針對建筑類別和實(shí)際情況設(shè)計(jì)施工方案，建立施工單位名錄庫和施工、監(jiān)理機(jī)制，聯(lián)系委托5家資質(zhì)深、技術(shù)硬、口碑好的修繕施工單位進(jìn)行屋面修繕，并協(xié)調(diào)施工單位為民謀利，盡量降低修繕費(fèi)用。

針對屋面鐵皮搭蓋拆除后存在的破損屋面漏雨問題，按照“修舊如舊”的原則，由施工單位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范修繕、塑形，在保障整體建筑風(fēng)貌的前提下，盡可能保障居住日常防水、隔熱功能。“同時(shí)加強(qiáng)‘兩違’巡查，及時(shí)制止房屋業(yè)主私自搭建陽光棚和琉璃瓦材質(zhì)的屋頂?shù)刃袨槭啻?。整個(gè)過程都堅(jiān)持修繕原則和標(biāo)準(zhǔn)，積極商請市級單位匯總相關(guān)申請手續(xù)，對完成古城‘第五立面’修繕并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后按程序給予業(yè)主修繕補(bǔ)貼，保障群眾居住安全。”

因“頂”制宜 不同屋面分類細(xì)化修繕

近日，《泉州古城建筑第五立面整治修繕導(dǎo)則》發(fā)布，除不可移動文物、歷史建筑外，為泉州古城范圍內(nèi)既有屋面的整治、修繕和提升提供科學(xué)指導(dǎo)。“泉州古城建筑第五立面具有延伸較廣、形式多樣、現(xiàn)狀復(fù)雜的特點(diǎn)。在屋面樣式上有平屋面、坡屋面和平坡結(jié)合屋面等特征；在屋面結(jié)構(gòu)上有傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代混凝土結(jié)構(gòu)的區(qū)別。”市住建局相關(guān)工作人員介紹，《導(dǎo)則》針對泉州古城范圍內(nèi)既有建筑特點(diǎn)，對居住建筑、公共建筑、工業(yè)建筑提出分類引導(dǎo)建議；以制定圖則作為細(xì)化提升工作的切入點(diǎn)，為不同樣式、結(jié)構(gòu)、修繕要求和功能使用需求的第五立面制定安全實(shí)用、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的整治修繕圖則。

下一步，鯉城區(qū)將根據(jù)圖則化修繕指導(dǎo)，分類引導(dǎo)、因“頂”制宜，根據(jù)《導(dǎo)則》提出凈化、序化、彩化和綠化的“四化”要求，規(guī)范牌匾標(biāo)識凈化建筑立面；開展序化工作，對屋面太陽能熱水器、空調(diào)主機(jī)等附屬設(shè)施進(jìn)行歸類有序擺放和隱蔽處理；調(diào)整與傳統(tǒng)風(fēng)貌相沖突的屋面色彩和材質(zhì)，優(yōu)化第五立面整體形象；對符合條件的既有建筑屋頂實(shí)施“屋頂鋪綠”，改善環(huán)境質(zhì)量，提高生活品質(zhì)。（記者 殷斯麒 通訊員 蔡明思 文/圖）