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年底前夫妻雙方最高可貸80萬元

記者昨日獲悉,市住房公積金管理委員會發(fā)布通知,對住房公積金使用政策作出調整,除了允許提取公積金支付首付款之外,即日起到2022年12月31日,提高住房公積金貸款最高額度。

通知明確,2022年5月10日起,凡在泉州市行政區(qū)域內購買新建商品住房的,購房職工(含共有產權人)、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款。提取額度方面,購房職工(含共有產權人)、配偶及直系血親可提取至賬戶余額保留百元,但不得超過該住房總房款。

據市住房公積金管理中心相關負責人介紹,新政策滿足了職工最大限度直接使用公積金賬戶余額的需求,將進一步減輕支付首付款資金壓力,方便職工購買新建商品住房。

舉個例子,職工A在泉州市行政區(qū)域內購買一套新建商品住房,房屋總價為200萬元,購房首付款需支付房屋總價的20%,即40萬元,按原有規(guī)定需自籌資金支付全部首付款。新政策出臺后,職工A與配偶以及父母可以使用公積金(含住房補貼)賬戶余額直接支付首付款。

假設職工A公積金賬戶余額為10.8萬元,配偶B公積金賬戶余額為5萬元、住房補貼2.1萬元,父母公積金賬戶余額總和為19.1萬元。職工A和配偶B及父母均繳存在市住房公積金管理中心,則可使用這37萬元直接支付該套住房的首付款。新政策實施后,職工A提取公積金余額后只需籌集3萬元支付首付款,大大減輕了購房家庭的資金壓力。

需要提醒市民的是,申請辦理提取公積金支付購房首付款,只能由繳存職工本人及其配偶辦理,其他人不得代辦。已提取住房公積金支付購房首付款的,不能再以購買本套房產申請購房提取本人、配偶及直系血親公積金賬戶余額,只能辦理還貸提取。提取住房公積金支付首付款的職工,符合住房公積金貸款條件的,可同步向市住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款。

此外,提高住房公積金貸款最高額度方面,至2022年12月31日,借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的,最高貸款額度由60萬元調整為80萬元,單方繳交住房公積金的,最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。(泉州晚報記者 謝曦 通訊員 周育荃)

責任編輯:唐秀敏

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