隨著城鎮(zhèn)化進程加速和流動人口規(guī)模擴大,新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯。記者從市住建局獲悉,今年泉州市將建設(shè)逾2000套保障性租賃住房,逐步破解新市民、青年人“買不起房又租不到好房”的困局。
補齊短板
助新市民、青年人“租好房”
2011年來泉上學的湖北人余賀,大學畢業(yè)后在一家外資企業(yè)從事銷售工作,目前租住在東海海星小區(qū)的城建青年公寓。“房間面積不大,但是獨立衛(wèi)浴、小廚房和基本的家具家電都有,吃飯、停車都比較方便,也符合我居家辦公的需求。”余賀說。
大學畢業(yè)一年多的小謝去年10月份也租住在城建青年公寓。“公共區(qū)域配備了自習室、健身器材、小會議室,人才安居補助申請下來之后還可以直接抵扣房租,這樣每個月只要自付幾百元。”小謝說,之前也看過其他房源,比較之后還是覺得青年公寓有統(tǒng)一的物業(yè)管理,住起來更放心。
“城建青年公寓海星項目正式開業(yè)以來,受到了青年群體的歡迎,目前150間房全部滿租,已是‘一房難求’。”泉州城建城市運營有限責任公司相關(guān)負責人介紹,租住青年公寓的群體主要是在周邊企事業(yè)單位工作的青年人、來泉就業(yè)的大學生等。為助力政府人才保障政策有效實施,符合條件的高校畢業(yè)生租住城建青年公寓,除享受政府每月600—800元/間的安居補助外,可另外享受15%市場租金優(yōu)惠。
擴大供給
布局建設(shè)一定數(shù)量“保租房”
投建城建青年公寓,是我市補齊住房租賃短板的一個有益探索。“當前,要解決新市民、青年人等群體的住房問題,就是要增加小戶型、低租金的租賃住房供給,讓他們能夠先在城市安居。”市住建局住房保障科科長黃清華介紹。
據(jù)介紹,國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》,明確保障性租賃住房的保障對象是符合條件的新市民、青年人;標準是建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金;由政府給予政策支持,引導多主體投資、多渠道供給。
“去年,泉州向省上申報試點,探索性地承擔保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)。”黃清華說,按照初步設(shè)想,泉州市計劃依托國企在北峰、東海、城東、江南片區(qū)的工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊,交通相對便捷的地方布局建設(shè)一定數(shù)量的保障性租賃住房。今年擬建的逾2000套保障性租賃住房中,除了市本級承建的城建青年公寓外,還包括東寶花苑四期逾350套、鴻榮輕工配建逾400套等。目前,鴻榮輕工配建的逾400套保障性租賃住房項目已封頂,東寶花苑四期將于年底前開工建設(shè)。
為充分調(diào)動市場主體建設(shè)保障性租賃住房的積極性,泉州市將制定實施意見,進一步簡化審批手續(xù)、完善土地支持政策,并在財稅、金融等方面給予政策支持,引導多方參與。(泉州晚報記者 謝曦)
責任編輯:唐秀敏
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