龍巖新羅率先實(shí)現(xiàn)林下經(jīng)濟(jì)經(jīng)營全類型不動產(chǎn)登記發(fā)證

東南網(wǎng)1月24日訊（福建日報記者 戴敏 通訊員 溫連光 林文東） 23日，龍巖市不動產(chǎn)登記中心新羅分中心為龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司頒發(fā)了林下經(jīng)濟(jì)（森林景觀利用）不動產(chǎn)權(quán)證書。這是龍巖市新羅區(qū)繼去年頒發(fā)林下種植類型、林下養(yǎng)殖類型的林下經(jīng)濟(jì)不動產(chǎn)權(quán)證書后，在林權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)登記方面又一創(chuàng)新做法。

“這是全國首本林下經(jīng)濟(jì)（森林景觀利用）不動產(chǎn)權(quán)證書。至此，新羅在全省率先實(shí)現(xiàn)林下經(jīng)濟(jì)經(jīng)營全類型不動產(chǎn)登記發(fā)證。”龍巖市林業(yè)局副局長林德文介紹。

近年來，新羅持續(xù)推進(jìn)“三權(quán)分置”運(yùn)行機(jī)制，進(jìn)一步明晰林業(yè)產(chǎn)權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、放活經(jīng)營權(quán)、保障收益權(quán)等。此次頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書，登記林地共12宗，經(jīng)營面積達(dá)6015畝，所有權(quán)歸小池鎮(zhèn)培斜村民委員會，林地、林木使用權(quán)歸龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司所有，經(jīng)營期為70年。在不破壞森林生態(tài)的前提下，允許該公司充分利用森林景觀發(fā)展森林旅游、森林康養(yǎng)項目。公司每年向村集體繳交林地、林木使用費(fèi)10余萬元。

如何依法保障林權(quán)權(quán)利人的權(quán)益，充分調(diào)動林業(yè)經(jīng)營主體的積極性？

新羅聚焦森林景觀利用類林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)項目，探索通過頒發(fā)林下經(jīng)濟(jì)（森林景觀利用）不動產(chǎn)權(quán)證書，精準(zhǔn)明晰林業(yè)經(jīng)營主體對林下森林景觀資源的產(chǎn)權(quán)范圍與權(quán)益內(nèi)涵。“其中最重要的就是進(jìn)一步明晰了集體林地林木產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。企業(yè)可以進(jìn)行長期規(guī)劃，投資也無后顧之憂。”龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司總經(jīng)理賴佳明說，新羅區(qū)還與龍巖農(nóng)商銀行開展戰(zhàn)略合作。憑借新頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書，銀行迅速完成對龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司的授信流程，授信額度2000萬元。

“新羅將在全區(qū)范圍內(nèi)全面推進(jìn)林業(yè)‘三權(quán)分置’運(yùn)行機(jī)制。對從事以林下種植、林下養(yǎng)殖、相關(guān)產(chǎn)品采集加工和森林景觀利用等為主要內(nèi)容的林下經(jīng)濟(jì)，也按照‘三權(quán)分置’的權(quán)利類型登記發(fā)放‘林地經(jīng)營權(quán)/林木使用權(quán)’不動產(chǎn)權(quán)證。”新羅區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，同時，該區(qū)加快林權(quán)流轉(zhuǎn)步伐，培育主體多元化、運(yùn)行市場化、服務(wù)專業(yè)化的林下經(jīng)濟(jì)經(jīng)營主體，全力服務(wù)生態(tài)文明建設(shè)，助力鄉(xiāng)村振興。

新羅是全省重點(diǎn)林區(qū)，森林資源豐富。2024年，全區(qū)林下經(jīng)濟(jì)經(jīng)營面積172.4萬畝，實(shí)現(xiàn)林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值達(dá)35.6億元，惠及林農(nóng)2.49萬戶。