龍巖永定推進“驗收即發(fā)證”模式

“原來工程需先辦理竣工聯(lián)合驗收，在取得竣工備案后才可申請不動產(chǎn)權(quán)證登記，現(xiàn)在推行‘驗收即發(fā)證’，大大縮短了辦理時間，在工程竣工驗收備案的同時即完成不動產(chǎn)權(quán)證登記。”近日，在龍巖市永定區(qū)政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記中心大廳，該區(qū)首例“驗收即發(fā)證”項目——永信達紡織循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目負責人賴先生送來一面錦旗，向窗口工作人員表達感謝。

省重點項目永信達紡織循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園于2021年3月開工建設(shè)，總投資約11.8億元，總建筑面積34萬平方米，致力于構(gòu)建“四位一體”循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，打造國內(nèi)重要的牛仔制衣專業(yè)園。項目一期達產(chǎn)后年產(chǎn)約4000萬條牛仔褲，可實現(xiàn)年產(chǎn)值50億元。然而，該項目因工程交接存在一定的糾紛，企業(yè)辦理不動產(chǎn)權(quán)證面臨困境，影響項目施工進度。為解決這一問題，永定成立了工作專班，推動相關(guān)事宜。

“我們結(jié)合今年4月在全省首創(chuàng)的‘驗收即發(fā)證’工作方式，派出工作組前往現(xiàn)場參加項目驗收，同時，要求窗口工作人員采取延時服務(wù)的方式，經(jīng)過兩天兩夜把產(chǎn)業(yè)園相關(guān)7家企業(yè)的35本不動產(chǎn)登記證加班加點做出來，并于11月28日準時送到了企業(yè)主手中。”永定區(qū)不動產(chǎn)登記中心主任孔玉琴說。

今年以來，永定區(qū)聚焦項目建設(shè)前期審批過程中的痛點、難點，積極創(chuàng)新工作機制，進一步升級優(yōu)化“拿地即開工”“交房（地）即交證”改革工作，推行新建工程建設(shè)項目“驗收即發(fā)證”不動產(chǎn)登記服務(wù)新模式。永定區(qū)自然資源局不動產(chǎn)登記中心會同住建等多部門結(jié)合企業(yè)實際情況，通過聯(lián)合驗收、告知承諾、提前介入等方式，實現(xiàn)了規(guī)劃條件核實、竣工驗收備案、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查等驗收事項并聯(lián)辦理，進一步簡化流程，實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)證立等可取。

“按照以往模式，項目驗收和不動產(chǎn)登記是兩個階段，從竣工驗收到拿證，時間長的要3個月左右，少則也需要半個月左右。‘驗收即發(fā)證’模式將各階段辦理流程由‘串聯(lián)式’分步辦理變?yōu)?lsquo;并聯(lián)式’同步辦理，大大縮短了企業(yè)辦證時間，讓企業(yè)投資項目及早憑不動產(chǎn)權(quán)證快落地、快融資、早開工、早建設(shè)。”孔玉琴表示，過去，這種“驗收即發(fā)證”的模式只是在房建項目上推廣，運用于工業(yè)企業(yè)廠房辦證屬于首次，永定區(qū)自然資源局也將繼續(xù)加強部門聯(lián)動，通過部門流程和工作方法的進一步優(yōu)化，常態(tài)化開展“驗收即發(fā)證”，讓企業(yè)辦事更便捷，項目落地更安心。（本報記者 張杰 見習記者 徐士媛 通訊員 熊川 許泓宇）