新羅區(qū)南城街道新巖社區(qū)麒麟生活小區(qū)是無(wú)物業(yè)住宅小區(qū),小區(qū)面積大,住戶(hù)多,小區(qū)內(nèi)違章搭蓋、衛(wèi)生臟亂差、養(yǎng)雞養(yǎng)鴨等問(wèn)題嚴(yán)重。該街道于9月6日對(duì)小區(qū)內(nèi)突出問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)整治。圖為整治現(xiàn)場(chǎng)。 記者 王沐 鐘麗琳 通訊員 鄧柏華 攝
9月12日一大早,龍巖南城街道黌門(mén)前冷凍廠宿舍小區(qū)內(nèi)的花圃被大同社區(qū)的工作人員重新整理,小區(qū)面貌煥然一新。“小區(qū)綠化保留,但周邊的雜草、垃圾都要清除掉。”大同社區(qū)居委會(huì)倪主任介紹,為確保創(chuàng)建全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)活動(dòng)順利進(jìn)行,保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔有序,該社區(qū)近期組織全體干部、計(jì)生管理員、治安巡邏隊(duì)員等20余人,針對(duì)無(wú)物業(yè)小區(qū)的垃圾亂堆放、亂搭亂種、花圃雜草等影響市容市貌的現(xiàn)象進(jìn)行重點(diǎn)整治。
記者了解到,早在8月22日,該社區(qū)就已對(duì)冷凍廠宿舍小區(qū)內(nèi)情況進(jìn)行督查,發(fā)現(xiàn)樓道路燈燈泡不亮需更換,消防栓過(guò)期需更換,以及小區(qū)內(nèi)各樓道“牛皮癬”需清除等問(wèn)題。于是在9月9日通知小區(qū)居民整治時(shí)間并做好準(zhǔn)備。
為迎接創(chuàng)城,新羅區(qū)南城街道辦事處從實(shí)際出發(fā),量身定制“南城工作法”,重點(diǎn)整治轄區(qū)內(nèi)無(wú)物業(yè)管理的小區(qū),制定了《關(guān)于全面開(kāi)展無(wú)物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)綜合整治工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),明確了工作方法、創(chuàng)城迎檢標(biāo)準(zhǔn)。“全市400多個(gè)無(wú)物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū),南城片區(qū)就有147個(gè),占了三分之一多,工作難度很大。為了攻克這些難點(diǎn),提高工作效率,確保創(chuàng)城工作有序進(jìn)行,街道特地下發(fā)了此通知”。 南城街道黨工委宣傳統(tǒng)戰(zhàn)委員鄧柏華說(shuō)。
南城街道首先“督查到位”,即由掛鉤社區(qū)的街道領(lǐng)導(dǎo)牽頭,組織下居工作隊(duì)人員和社區(qū)干部,針對(duì)轄區(qū)內(nèi)無(wú)物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)進(jìn)行全面摸底督查,深入查找問(wèn)題,形成督查整改通知書(shū),發(fā)送給小區(qū)原建設(shè)單位(產(chǎn)權(quán)單位),限期整改存在問(wèn)題。然后“指導(dǎo)到位”,各社區(qū)主動(dòng)與小區(qū)原建設(shè)單位(產(chǎn)權(quán)單位)對(duì)接,針對(duì)督查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,商討整治方案,并推動(dòng)實(shí)施。接著“整治到位”,要求清除“牛皮癬”、“僵尸”物品、暴露垃圾等,整治違章搭蓋、非法占用綠地、非法占用公共通道行為,并修繕硬件設(shè)施。“整治工作將于9月底前完成。”鄧柏華說(shuō)。
小區(qū)環(huán)境不能靠突擊整治,還要靠后續(xù)保持。南城街道辦事處要求各社區(qū)會(huì)同小區(qū)原建設(shè)單位(產(chǎn)權(quán)單位)制定小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生長(zhǎng)效管理辦法;有條件的小區(qū)要引導(dǎo)其按法定程序選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì),再由業(yè)主委員會(huì)按照市場(chǎng)規(guī)則,引入小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè),規(guī)范小區(qū)管理;如小區(qū)業(yè)主委員會(huì)一時(shí)難以產(chǎn)生,可通過(guò)推選樓長(zhǎng)或樓梯長(zhǎng)的形式,產(chǎn)生業(yè)主代表,由業(yè)主代表集體研究商定,引入小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè),為全體業(yè)主服務(wù),提升小區(qū)管理水平。
責(zé)任編輯:賴(lài)志昌
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