萬達中央華城小區(qū)業(yè)主和物業(yè)鬧糾紛
不少業(yè)主在微信群留言稱,該男子是原物業(yè)劉經(jīng)理,他假裝倒地,還撥打120求助
海峽網(wǎng)3月8日訊(海都記者 陳晉 實習(xí)生 唐明亮)莆田城廂區(qū)萬達中央華城小區(qū)的業(yè)主因不滿物業(yè)管理,在成立業(yè)主委員會后,將原物業(yè)辭退,并聘請了新的物業(yè)公司進駐小區(qū)。但據(jù)該小區(qū)業(yè)委會成員介紹,新物業(yè)在入駐小區(qū)當(dāng)晚,就遭到原物業(yè)人員的威脅,同時,原物業(yè)以小區(qū)業(yè)委會不合法為由,拒絕撤離。
昨日,記者就此事咨詢了城廂區(qū)霞林街道辦。知情人士表示,雙方曾當(dāng)面協(xié)調(diào),但其間發(fā)生糾紛,協(xié)調(diào)未果。
業(yè)委會 聘請新物業(yè) 當(dāng)晚被搶走鑰匙
據(jù)該小區(qū)業(yè)委會成員黃先生介紹,3月2日上午,業(yè)委會部分成員、小區(qū)深圳歷思聯(lián)行物業(yè)管理有限公司(莆田分公司)負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理,一同到霞林街道辦協(xié)調(diào),業(yè)委會要求歷思聯(lián)行物業(yè)退出小區(qū),由新物業(yè)接手,但雙方在協(xié)調(diào)時,因再次發(fā)生糾紛,導(dǎo)致協(xié)調(diào)失敗。
黃先生說,當(dāng)時協(xié)調(diào)到一半時,有人沖進來阻撓。協(xié)調(diào)失敗后,雙方回到小區(qū),結(jié)果又因新舊物業(yè)交接一事鬧矛盾。記者在該小區(qū)業(yè)主微信群看到,發(fā)生糾紛時,一名身穿制服的男子躺在物業(yè)辦公區(qū)門口,并撥打電話。不少業(yè)主留言稱,該男子是原物業(yè)劉經(jīng)理,他假裝倒地,還撥打120求助。
由于協(xié)調(diào)不成,近期小區(qū)的管理又陷混亂。因此,業(yè)委會決定,在3月2日先讓新物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理小區(qū)門口。誰料,當(dāng)晚11時30分左右,多名不明身份人員開始威脅阻撓新物業(yè)公司的保安人員,并搶走小區(qū)大門的鑰匙。
物業(yè) 業(yè)委會若合法 服從法院判決
對于黃先生所說的情況,記者昨日來到該小區(qū)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)小區(qū)仍由歷思聯(lián)行物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理,并未見到新物業(yè)公司人員。
歷思聯(lián)行物業(yè)公司(莆田分公司)負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理告訴記者,3月2日當(dāng)天,雙方確實在霞林街道辦協(xié)調(diào),但協(xié)調(diào)期間,多名業(yè)委會成員沖進會議室內(nèi),驅(qū)趕他們物業(yè)人員,導(dǎo)致雙方協(xié)調(diào)失敗。“開會的時候,我代表公司也表態(tài)過,如果業(yè)委會是合法成立的,我們會接受交接一事。而且,如果要交接,小區(qū)之前的所有項目債務(wù),新物業(yè)也要全部接手。”劉經(jīng)理說,雙方協(xié)商期間,一些手臂上戴著業(yè)委會袖標(biāo)的人沖進會議室阻撓,導(dǎo)致協(xié)調(diào)失敗。
當(dāng)記者詢問劉經(jīng)理關(guān)于業(yè)主群內(nèi)轉(zhuǎn)發(fā)的有關(guān)他倒地受傷的圖片時,劉表示,他的傷勢無大礙。劉經(jīng)理告訴記者,小區(qū)的物業(yè)費是每平方米1.5元,摩托車停車費30元/月,私家車停車費40元/月,并不算貴,且日常維護到位,如果真有不滿,為何大部分業(yè)主沒有站出來,要求他們退出管理?
律師 業(yè)委會有權(quán)聘請物業(yè) 遭拒可起訴
該小區(qū)業(yè)委會成員告訴記者,在霞林街道辦、棠坡社區(qū)居委會和城廂區(qū)住建部門的指導(dǎo)下,小區(qū)于今年1月21日召開業(yè)主大會,正式成立業(yè)主委員會。同時,經(jīng)小區(qū)過半業(yè)主投票,同意解聘歷思聯(lián)行物業(yè)公司(莆田分公司)。
昨日,霞林街道辦一名知情人士告訴記者,3月2日當(dāng)天,該小區(qū)業(yè)委會成員和小區(qū)的物業(yè)一同到街道辦協(xié)調(diào)物業(yè)交接一事,雙方在協(xié)商期間,因發(fā)生糾紛,導(dǎo)致協(xié)調(diào)失敗,但并沒有人沖進會議室阻撓協(xié)調(diào)。“當(dāng)時是協(xié)調(diào)到一半時,會議室外的業(yè)委會成員和物業(yè)公司的人員發(fā)生糾紛,最后只得停止協(xié)調(diào)。”該知情人士說。
莆田市凌龍律師事務(wù)所范律師表示,小區(qū)一旦成立了業(yè)委會,就有權(quán)利解聘原物業(yè),并聘請新物業(yè)進駐。如遭到原物業(yè)的阻撓,或原物業(yè)賴著不走,可按相關(guān)程序,向法院起訴。
責(zé)任編輯:林航
- 福州小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維修可啟動緊急使用程序2017-10-25
- 閩物業(yè)管理條例擬修訂 小區(qū)公共收益歸全體業(yè)主所有2017-09-26
- 福州五城區(qū)老舊小區(qū)換新顏 居民幸福指數(shù)攀升2017-08-11
- 福州一高樓起火物業(yè)背出癱瘓依姆 消防戰(zhàn)士救援中被熱中暑2017-08-07
- Baby晉升億萬富婆行列 購昔日亞洲第一豪宅高層2017-05-01
- 倉山區(qū)福灣新城小區(qū)失火 物業(yè)被罰萬元2017-04-30
- 女子被困電梯 母親拍照遭物業(yè)毆打 防盜門深夜莫名被砍2017-04-26
- 高層變動等負(fù)面?zhèn)髀劺p身 樂視續(xù)命錢來自地產(chǎn)物業(yè)?2017-04-22
- 未交房入住要交公攤費?按合同約定未享受仍需交費2017-03-16
- 孩子在他人小區(qū)玩耍受傷 物業(yè)能否因是外人而拒絕賠償?2017-02-22
- 最新莆田新聞 頻道推薦
-
莆田市“五個結(jié)合”推進“平安企業(yè)”創(chuàng)建工作2017-11-12
- 進入圖片頻道最新圖文
- 進入視頻頻道最新視頻
- 一周熱點新聞
已有0人發(fā)表了評論