福州：大景城小區(qū)物業(yè)疑不作為 被業(yè)主驅(qū)逐

物業(yè)辦公室外，業(yè)主代表與物業(yè)人員發(fā)生口角沖突，派出所介入

海峽網(wǎng)2月19日訊（海峽都市報記者 張志宏 文/圖） 昨日上午7時許，在福州市晉安區(qū)福馬路的大景城小區(qū)內(nèi)，數(shù)十名業(yè)主沖進物業(yè)管理處，將電腦等辦公設備搬出辦公室，要求福州海晟物業(yè)管理有限公司立即撤離小區(qū)，由業(yè)主自治人員進行接管。其間，業(yè)主與物業(yè)公司人員發(fā)生口角沖突，警方和鼓山鎮(zhèn)相關部門已介入?yún)f(xié)調(diào)。

業(yè)主代表：合同到期后 物業(yè)公司不作為

昨日上午9時，海都記者趕到大景城小區(qū)時，物業(yè)辦公室已被搬空，物業(yè)工作人員站在小區(qū)內(nèi)的空地上，正等待有關部門的協(xié)調(diào)和處理。辦公室內(nèi)擠滿了業(yè)主。

據(jù)了解，為大景城提供物業(yè)服務的是福州海晟物業(yè)管理有限公司，該公司從2011年起入駐該小區(qū)，合同在2014年7月終止，但在合同期結束后，該物業(yè)公司仍留在小區(qū)，提供物業(yè)服務。

業(yè)主代表邱德明介紹，2014年7月前，海晟物業(yè)公司未履行物業(yè)服務合同的相關規(guī)定，導致小區(qū)內(nèi)的各類設施癱瘓，衛(wèi)生環(huán)境差。在物業(yè)服務合同到期后，物業(yè)公司更是不作為，小區(qū)內(nèi)失竊案件頻發(fā)，電動車、電瓶被盜事件時有發(fā)生。失竊案件后，業(yè)主要求物業(yè)調(diào)監(jiān)控查看，物業(yè)工作人員拒不配合，令廣大業(yè)主非常失望。

邱德明說，為驅(qū)逐海晟物業(yè)公司，業(yè)主們在去年5月選出了新的業(yè)主代表，大景城小區(qū)共2000多戶居民，他們?nèi)〉昧?400多戶居民的簽名，并組成了業(yè)主委員會籌備組，在相關部門協(xié)調(diào)下，確定了11名業(yè)委會委員，他也是其中之一。在此期間，他們曾要求海晟物業(yè)公司撤離，但遭到拒絕，因此在昨日，業(yè)主們決定將海晟物業(yè)公司驅(qū)逐出小區(qū)。

物業(yè)：物業(yè)費只能收一半 入不敷出

福州海晟物業(yè)管理有限公司大景城物業(yè)處的負責人王助理，也在現(xiàn)場接受了采訪。他表示，物管合同確實在兩年前到期，但由于沒有新的物業(yè)公司接手，他們還屬于事實物業(yè)公司，負責提供物業(yè)服務。

王助理表示，雖然新的業(yè)主委員會已選出了業(yè)主代表和委員，但還在走相關程序，未得到相關部門的最終確認，因此他們還是認原有的業(yè)主委員會，只要原有的業(yè)主委員會還沒有要求他們撤離，他們就會繼續(xù)履行物業(yè)服務。

“現(xiàn)在，大景城的物業(yè)費只能收到一半左右。”王助理表示，目前物業(yè)公司在該小區(qū)提供服務也是入不敷出，他們也在等待有關部門介入?yún)f(xié)調(diào)，如果在部門協(xié)調(diào)后，有新的物業(yè)公司或者其他方案，他們愿意退出小區(qū)。

昨日上午，在大景城部分業(yè)主代表與物業(yè)公司發(fā)生糾紛后，鼓山派出所派出警員介入處理，要求雙方和平協(xié)商。

記者也聯(lián)系了景城社區(qū)居委會，相關負責人表示，目前，鼓山鎮(zhèn)房管局物業(yè)站和社區(qū)均派出人員協(xié)調(diào)此事，至于今后由業(yè)主自治，還是改換其他物業(yè)公司，還在進一步協(xié)商中。