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“走,一起去看房!”國慶假期里,拖家?guī)Э诳捶?、買房,成了不少市民的假日“關(guān)鍵詞”。10月8日,《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》的新政“如約而至”,市場再增信心。國慶后首周,記者走訪城內(nèi)多個(gè)銷售樓盤發(fā)現(xiàn),福州各大樓盤延續(xù)黃金周的暖意,尋房問價(jià)、果斷下定的熱鬧場景隨處可見。

新樓盤里人氣旺

“89平方米,精裝,三房,還不錯(cuò)吧!”談及自己國慶假期后的“大動(dòng)作”,老家在東北的張先生難掩興奮。從2022年9月的首次看房,到2年后的塵埃落定,溫暖的新房,承載了張先生這位新福州人的安居夢想。

位于倉山區(qū)的龍湖景粼天著,正是張先生的新家。他告訴記者,之前看房時(shí),對開發(fā)商的口碑和房子本身的品質(zhì)、雙地鐵口、精裝修等配置都很滿意,兩年來陸續(xù)來過現(xiàn)場多次。“我自己就是房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的從業(yè)人員,但是那時(shí)候?qū)κ袌銮熬靶判牟蛔?,也就一直處于觀望狀態(tài)。”

隨著張先生在福州的工作逐漸穩(wěn)定,定居規(guī)劃又再次提上日程。“最近福州的利好政策頻發(fā),項(xiàng)目還有升級裝修,加上全屋軟裝、車位等優(yōu)惠,我就趕緊買下了!”

人頭攢動(dòng)的場景也在晉安區(qū)的左海星悅頌售樓部出現(xiàn)。

13日,在該售樓部,胡女士買下了一套89平方米的三房戶型的房子。“我一直想買房子,現(xiàn)在各項(xiàng)政策都放寬了,首付比例也進(jìn)一步降低,我覺得是時(shí)候出手了。”

與胡女士有同樣想法的人不在少數(shù)。隨著福州樓市新政發(fā)布后,許多購房者開始積極咨詢、看房。一些已處于觀望中的購房者,也加速了購房的步伐,希望在政策利好下買到心儀的房子。

“我們是長樂本地人,一直想換個(gè)大點(diǎn)的房子,看的樓盤也不少,對這小區(qū)很滿意。”13日,在長樂江宸府項(xiàng)目,陳女士一家在部分交房的小區(qū)內(nèi)漫步,對交付品質(zhì)連連點(diǎn)贊。從對市場信心不足的遲遲未下手,到如今新政出臺后的果斷拿下,陳女士說:“現(xiàn)在政策支持力度很大,也很貼合實(shí)際,我期待著全家的高品質(zhì)生活!”

記者走訪了解到,近期,首次置業(yè)者的比例明顯上升,同時(shí)改善型購房者也緊抓政策利好,積極出手。

建發(fā)灝云項(xiàng)目在國慶假期首日就賣出14套,攬金破億元,瑞云項(xiàng)目同樣火熱。7日,這兩個(gè)項(xiàng)目來訪量雙雙破千,成交金額合計(jì)超7億元。

業(yè)內(nèi)人士信心足

降首付、降利率、住房套數(shù)按區(qū)認(rèn)定……一邊,是延續(xù)寬松基調(diào)密集利好的樓市政策;一邊,還有“專業(yè)賽道”的忙碌與期待。

“國慶假期項(xiàng)目的銷售額突破1億元,來訪破千組,同比增長300%,更創(chuàng)造了單日成交20套的佳績。”龍湖景粼天著置業(yè)顧問介紹,自樓市新政發(fā)布以來,樓盤的接待人數(shù)和成交量一下子就上來了,國慶假期每人日均接待量超100組,最晚的時(shí)候大家都加班到第二天凌晨2點(diǎn)。開假后,前來咨詢下定的市民和9月相比,也有一定提升。

左海星悅頌項(xiàng)目銷售經(jīng)理陳先生告訴記者,國慶期間該樓盤迎來了銷售高峰,節(jié)后來訪量、成交量較節(jié)前均有不同程度的增長。“我們主要銷售89平方米至114平方米的套房,國慶期間每天都有成交,七天銷售了20套,成交額超5000萬元。”陳先生說,政策出臺后,每天來看房的人更多了。國慶后這一周,日均來訪20~30組,這周共成交了5套。

“國慶期間看房買房的人激增,我們的銷售人員都不夠用了,平均每天成交七八套。”建發(fā)灝云項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人鄭女士介紹,該樓盤的來訪量和成交量大幅增長,到訪客戶超1200組,共銷售51套,熱銷房源主要集中在155平方米至175平方米的戶型。這樣的熱度也延續(xù)至節(jié)后,到訪量、成交量相較節(jié)前同樣有所增長。

業(yè)內(nèi)人士表示,國慶黃金周收官后,隨著福州市落地出臺一系列房地產(chǎn)支持政策,對持續(xù)集聚購房人氣、提升購房意愿、降低購房成本、恢復(fù)市場信心都有十分積極的作用。(記者 孫漫 賴志昌)

責(zé)任編輯:莊婷婷

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