婚前父母出購房首付款 離婚后房子歸誰？

男子葉某與女子吳某，于2020年6月6日登記結(jié)婚。

日前，吳某向法院訴請(qǐng)離婚并分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。吳某主張：2020年4月27日，她與置業(yè)公司簽訂購房合同購買了一處房產(chǎn)，這屬于她的婚前財(cái)產(chǎn)。

葉某辯稱：對(duì)于該房產(chǎn)，葉某母親于2020年4月27日，向置業(yè)公司支付購房首付款50萬元；剩余房款120萬元，系葉某以自己的名義辦理商業(yè)銀行貸款并償還，已償還貸款和利息33萬元；以吳某的名義簽訂購房合同，是因?yàn)樵摲慨a(chǎn)為吳某所在單位開發(fā)，吳某可以享受員工優(yōu)惠價(jià)。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，關(guān)于涉案房產(chǎn)歸屬，應(yīng)結(jié)合購房出資情況予以認(rèn)定。本案中，葉某母親支付的購房首付款應(yīng)視為對(duì)葉某個(gè)人的贈(zèng)與。葉某婚后償還房貸的部分，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以結(jié)合房屋升值情況予以分配。鑒于涉案房產(chǎn)首付款以及貸款償還情況，認(rèn)定涉案房產(chǎn)歸葉某所有，剩余房貸由葉某自己償還。

綜上，法院判決：房產(chǎn)歸葉某所有；葉某支付吳某夫妻關(guān)系存續(xù)期間商業(yè)銀行貸款還貸數(shù)額的一半；剩余商業(yè)銀行貸款由葉某償還。（記者 葉智勤 通訊員 住建宣）