福州五四北泰禾廣場(chǎng)又要上架拍賣了 起拍價(jià)約6.86億元

福州人熟悉的五四北泰禾廣場(chǎng)，又要上拍賣席了。

記者27日獲悉，晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中路6號(hào)泰禾城市廣場(chǎng)（三期）6#樓2層45集中式商業(yè)、3層01集中式商業(yè)（含電玩、餐飲）等，上架阿里法拍平臺(tái)，起拍價(jià)約6.86億元。

值得一提的是，與此同時(shí)，中信銀行擬以超11.85億元總金額處置五四北泰禾廣場(chǎng)債權(quán)（抵押物含五四北泰禾廣場(chǎng)-2至7層的商業(yè)及地下停車位）的公告，仍然掛在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上。對(duì)比11.85億元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓招商金額，本次拍賣的起拍價(jià)格，足足降了近5億元。

根據(jù)阿里法拍平臺(tái)消息，福州市中級(jí)人民法院將于5月24日10時(shí)至次日10時(shí)，在福州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。根據(jù)拍賣標(biāo)的介紹來(lái)看，具體為：晉安新店泰禾城市廣場(chǎng)（三期）6#樓地下1層超市、地上1-7層集中式商業(yè)和地下1層337-456號(hào)車位、地下2層229-766號(hào)車位。估價(jià)對(duì)象總建筑面積為114782.59平方米。目前，該資產(chǎn)已被福州市中級(jí)人民法院查封，權(quán)利人為福州中維房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

就在阿里法拍平臺(tái)上架五四北泰禾廣場(chǎng)-2至7層的商業(yè)及地下停車位資產(chǎn)的同時(shí)，在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上，至今還掛著幾乎一樣的資產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓招商公告。

根據(jù)中信銀行福州分行2023年8月發(fā)布的公告，五四北泰禾廣場(chǎng)超11.85億元債權(quán)擬轉(zhuǎn)讓。截至2023年6月30日，該筆債權(quán)本金余額102429萬(wàn)元，借款人為福州中維房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擔(dān)保方式為保證+抵押+質(zhì)押，抵押物為福州中維房地產(chǎn)所有的位于晉安新店坂中路6號(hào)泰禾城市廣場(chǎng)（三期）-2至7層的商業(yè)，面積為93526.53平方米，此外還有658個(gè)停車位。該招商公告自去年8月上架至今，無(wú)人問(wèn)津。

五四北泰禾廣場(chǎng)位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)秀峰路和坂中路交會(huì)處，總投資30億元，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，擁有停車位超1500個(gè)，是福州中心城區(qū)北端唯一的大型商業(yè)綜合體。（記者 江海）