記者3日獲悉,《福州市促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)發(fā)展的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)已印發(fā),推出13條舉措推動(dòng)福州基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金有序發(fā)展,盤活存量資產(chǎn),促進(jìn)全市基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展。
《意見(jiàn)》提出,福州將加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備,挖掘存量資源,加快謀劃儲(chǔ)備一批有利于補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、利長(zhǎng)遠(yuǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目,建立福州基礎(chǔ)設(shè)施REITs后備庫(kù)。同時(shí),按照項(xiàng)目成熟度和開(kāi)展階段,將符合條件的項(xiàng)目分類推薦納入國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù),對(duì)于運(yùn)營(yíng)時(shí)間、項(xiàng)目收益、權(quán)屬關(guān)系等暫不滿足國(guó)家試點(diǎn)庫(kù)要求的項(xiàng)目,納入福州后備項(xiàng)目庫(kù)孵化培育,推動(dòng)形成“試點(diǎn)一批、儲(chǔ)備一批、謀劃一批”滾動(dòng)接續(xù)的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備與管理機(jī)制。
福州還將加大試點(diǎn)項(xiàng)目培育,圍繞國(guó)家相關(guān)文件明確的試點(diǎn)項(xiàng)目領(lǐng)域,著力推動(dòng)福州生態(tài)環(huán)?;A(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、新型基礎(chǔ)設(shè)施、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施、保障性租賃住房等重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目的謀劃和組織。
在加大政策支持,強(qiáng)化要素保障方面,《意見(jiàn)》提出,要加大財(cái)政扶持力度,對(duì)在福州注冊(cè)并成功發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品的項(xiàng)目,給予其原始權(quán)益人300萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)?!兑庖?jiàn)》還提出要推動(dòng)基金管理人建設(shè),大力吸引優(yōu)質(zhì)公募REITs基金管理人入駐,按照相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)在本市新設(shè)立或新遷入的持牌公募基金管理人,給予實(shí)收資本3%、總額不超過(guò)5000萬(wàn)元的一次性落戶獎(jiǎng)勵(lì)。與此同時(shí),發(fā)展壯大中介機(jī)構(gòu),鼓勵(lì)福州相關(guān)中介機(jī)構(gòu)積極發(fā)展和參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs相關(guān)業(yè)務(wù),并充分發(fā)揮省會(huì)優(yōu)勢(shì),吸引在基礎(chǔ)設(shè)施REITs領(lǐng)域有成熟經(jīng)驗(yàn)的法律、證券、會(huì)計(jì)、稅務(wù)咨詢、專業(yè)評(píng)估咨詢機(jī)構(gòu)落地福州。(記者 馮雪珠)
責(zé)任編輯:趙睿
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