福州推出13條措施 促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs發(fā)展

記者3日獲悉，《福州市促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）已印發(fā)，推出13條舉措推動(dòng)福州基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金有序發(fā)展，盤活存量資產(chǎn)，促進(jìn)全市基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展。

《意見(jiàn)》提出，福州將加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，挖掘存量資源，加快謀劃儲(chǔ)備一批有利于補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、利長(zhǎng)遠(yuǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目，建立福州基礎(chǔ)設(shè)施REITs后備庫(kù)。同時(shí)，按照項(xiàng)目成熟度和開(kāi)展階段，將符合條件的項(xiàng)目分類推薦納入國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)，對(duì)于運(yùn)營(yíng)時(shí)間、項(xiàng)目收益、權(quán)屬關(guān)系等暫不滿足國(guó)家試點(diǎn)庫(kù)要求的項(xiàng)目，納入福州后備項(xiàng)目庫(kù)孵化培育，推動(dòng)形成“試點(diǎn)一批、儲(chǔ)備一批、謀劃一批”滾動(dòng)接續(xù)的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備與管理機(jī)制。

福州還將加大試點(diǎn)項(xiàng)目培育，圍繞國(guó)家相關(guān)文件明確的試點(diǎn)項(xiàng)目領(lǐng)域，著力推動(dòng)福州生態(tài)環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、新型基礎(chǔ)設(shè)施、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施、保障性租賃住房等重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目的謀劃和組織。

在加大政策支持，強(qiáng)化要素保障方面，《意見(jiàn)》提出，要加大財(cái)政扶持力度，對(duì)在福州注冊(cè)并成功發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品的項(xiàng)目，給予其原始權(quán)益人300萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)?！兑庖?jiàn)》還提出要推動(dòng)基金管理人建設(shè)，大力吸引優(yōu)質(zhì)公募REITs基金管理人入駐，按照相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)在本市新設(shè)立或新遷入的持牌公募基金管理人，給予實(shí)收資本3%、總額不超過(guò)5000萬(wàn)元的一次性落戶獎(jiǎng)勵(lì)。與此同時(shí)，發(fā)展壯大中介機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)福州相關(guān)中介機(jī)構(gòu)積極發(fā)展和參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs相關(guān)業(yè)務(wù)，并充分發(fā)揮省會(huì)優(yōu)勢(shì)，吸引在基礎(chǔ)設(shè)施REITs領(lǐng)域有成熟經(jīng)驗(yàn)的法律、證券、會(huì)計(jì)、稅務(wù)咨詢、專業(yè)評(píng)估咨詢機(jī)構(gòu)落地福州。（記者 馮雪珠）