福州新聞網(wǎng)9月8日訊(記者 石磊磊)9月8日,福州市2021年第二次住宅用地集中出讓在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行。本次土拍成功出讓11幅住宅用地,土地面積636畝,成交價(jià)款70.34億元,平均溢價(jià)率13%。記者從福州市自然資源和規(guī)劃局了解到,此次出讓嚴(yán)格落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控要求,住宅用地采用“限地價(jià)、搖號(hào)”方式出讓,通過(guò)此次土拍,相關(guān)地塊配建自持社會(huì)租賃住房4.2萬(wàn)平方米及2萬(wàn)平方米人才限價(jià)房。
9幅地塊按最高限價(jià)成交
今年7月23日,住建部、發(fā)改委、公安部、自然資源部等8部門聯(lián)合印發(fā)了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》,提出將重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域問(wèn)題。作為全國(guó)22個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控試點(diǎn)城市之一的福州,嚴(yán)格落實(shí)“房住不炒”要求。
據(jù)福州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹,此次土拍共有41家企業(yè)參與競(jìng)買,9幅地塊達(dá)到最高限價(jià),通過(guò)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。
一些優(yōu)質(zhì)地塊受到市場(chǎng)關(guān)注。紅光村及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊一,它位于晉安區(qū)福馬路北側(cè),浦乾路東側(cè),因?yàn)閰^(qū)位條件較好,吸引11家企業(yè)報(bào)名。經(jīng)過(guò)24輪競(jìng)價(jià),其達(dá)到17.13億元的最高限價(jià)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn),有3家競(jìng)買人接受最高限價(jià),愿意參與搖號(hào)。最終,福州中和投資發(fā)展有限公司搖號(hào)競(jìng)得該地塊。
福州的三江口出讓地塊十三,選址用地面積138294平方米(合207.44畝),用途為住宅用地、商服(商業(yè))用地、公共管理與公共服務(wù)(幼兒園、小學(xué))用地。經(jīng)過(guò)20輪競(jìng)價(jià),其達(dá)到13.9億元的最高限價(jià),通過(guò)搖號(hào),最終由福州新榕城市建設(shè)發(fā)展有限公司搖號(hào)競(jìng)得該地塊。
配建超過(guò)800套社會(huì)租賃住房
為了改善市民居住條件,推行租購(gòu)并舉的住房模式,此次土拍的11幅地塊將配建自持社會(huì)租賃住房4.2萬(wàn)平方米及2萬(wàn)平方米人才限價(jià)房。
上述負(fù)責(zé)人表示,人才限價(jià)房中,20%為50平方米戶型,30%為60平方米戶型,50%為70平方米戶型,也就是說(shuō)福州將通過(guò)此次土拍,新增約317套人才限價(jià)房。
而社會(huì)租賃住房,以30、40、50、60、70平方米五種戶型為主,此次將配建超過(guò)800套。
按照住宅用地集中出讓計(jì)劃及調(diào)控政策要求,福州市六城區(qū)2021年第三批次集中出讓公告擬于10月發(fā)布,同時(shí)也適時(shí)推出其他用途土地,滿足各類項(xiàng)目用地需求。
責(zé)任編輯:趙睿
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