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福州新聞網(wǎng)3月30日訊(福州晚報記者 徐文宇)29日記者從福州新區(qū)管委會獲悉,福州濱海新城建設(shè)保持快速勢頭,目前濱海新城CBD用地面積約3.26平方公里,其中三宗地已由央企摘牌開發(fā),進入建設(shè)階段的建筑比例達56.9%。

百米商辦綜合體

預(yù)計上半年完工

29日,位于濱海新城CBD核心區(qū)的新投商務(wù)中心正在緊張建設(shè)中,項目相關(guān)負責人介紹,該項目正在進行內(nèi)外裝修施工,預(yù)計上半年完工。

新投商務(wù)中心項目是濱海新城首個封頂?shù)陌倜咨剔k綜合體,位于萬新路北側(cè)、沙尾路西側(cè),距規(guī)劃地鐵6號線沙尾站約500米,區(qū)位優(yōu)越、交通便捷。該項目總投資6億元,占地面積約1.3萬平方米,總建筑面積約7.15萬平方米,主要建設(shè)一棟4層集中商業(yè)樓,以及一棟23層商務(wù)辦公樓。

該項目充分融入濱海新城CBD核心區(qū)建設(shè),規(guī)劃配套大型商業(yè)及購物中心、高端酒店公寓、演藝中心、美術(shù)館等,將為濱海新城及周邊地區(qū)提供商業(yè)化辦公及生活休閑的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

濱海新城將有新地標

2021年2月底,長樂舉行今年第一次土拍,出讓位于濱海新城CBD核心區(qū)的351.65畝土地。從規(guī)劃來看,該地塊共劃分為8個小地塊,計劃建設(shè)不高于220米的新地標。

按照規(guī)劃,濱海新城CBD按照城市副中心的商務(wù)、商業(yè)集中區(qū)標準進行打造。作為福州濱海新城的標志之一,濱海新城建設(shè)以城市中央公園及標志性塔樓為中心的中央商務(wù)區(qū),以多層次的體量策略,構(gòu)筑富有韻律感的城市形態(tài)。

提升國土開發(fā)利用

今年3月15日,長樂區(qū)政府公示了福州濱海新城三大片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案,包括濱海新城CBD南側(cè)片區(qū)、濱海新城百戶村西側(cè)片區(qū)、濱海新城壺井村南側(cè)片區(qū),開發(fā)用地面積共142.38公頃,地塊用途規(guī)劃也已出爐。

根據(jù)《福州濱海新城CBD南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案(征求意見稿)》,福州濱海新城CBD南側(cè)片區(qū)涉及漳港街道的萬沙村、沙尾村和文武砂鎮(zhèn)的山頂村、新村村,共1個鎮(zhèn)1個街道4個村及國有土地使用權(quán)單位。

據(jù)了解,濱海新城啟動建設(shè)以來,著力提升國土開發(fā)利用質(zhì)量和效益,加大報批力度,四年來共獲批土地209宗22000多畝,同時實行彈性土地出讓年限、差別化地價管理,探索民企訂制、國企開發(fā)建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園建設(shè)模式。

責任編輯:趙睿

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