市人大常委會選登第二批相關(guān)法律條款 為您解讀整治群租房法律依據(jù)

福州新聞網(wǎng)4月17日訊（福州日報記者 李白蕾）繼15日在福州日報刊登部分群租房管理方面法律法規(guī)后，今日市人大常委會繼續(xù)通過本報開展普法宣傳。此次選登內(nèi)容涉及三部法律的5條規(guī)定，市民請看仔細。

1.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

第十五條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。

房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

2.《商品房屋租賃管理辦法》

第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。

3.《租賃房屋治安管理規(guī)定》

第五條 出租的房屋，其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定；危險和違章建筑的房屋，不準(zhǔn)出租。

第七條 房屋出租人的治安責(zé)任：

（五）對出租的房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全。

第八條 房屋承租人的治安責(zé)任：

（四）安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時告知出租人予以消除。