螺洲新城保障房項(xiàng)目。
海峽網(wǎng)1月8日訊 (福州晚報(bào)記者組 文/攝)近年來(lái),隨著城市經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展,越來(lái)越多的外來(lái)務(wù)工人員進(jìn)入城市打拼,租住房屋成為一大需求。出租房屋群體盯上了這一商機(jī),一些房東為了博取更多經(jīng)濟(jì)利益,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、平面布局和使用功能,由此滋生出群租房亂象。包括福州在內(nèi),許多城市都存在這種情況。
針對(duì)房屋租賃領(lǐng)域的問(wèn)題,林冰等4位人大代表建議,加快開(kāi)展群租房亂象整治。
代表觀察
群租房存安全隱患
要加快整治
代表們表示,首先,群租房容易產(chǎn)生消防及人身安全方面的隱患。這是因?yàn)槿鹤夥客ㄟ^(guò)隔斷,改變了房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能,這些改變對(duì)水電氣熱設(shè)施的使用影響較大,而且改造后的群租房電力線路復(fù)雜,用電負(fù)荷增加,增加了火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。
其次,群租房也容易帶來(lái)小區(qū)公共秩序的混亂。群租房租住人員眾多,可能存在過(guò)度占用電梯等小區(qū)公共資源的問(wèn)題。而且,群租人員身份復(fù)雜,容易帶來(lái)擾民、影響相鄰業(yè)主的正常生活和鄰里關(guān)系、增加社會(huì)治安問(wèn)題發(fā)生的幾率等問(wèn)題。
代表們介紹,群租房亂象媒體曾多次報(bào)道,根據(jù)福州市目前已實(shí)施的相關(guān)規(guī)定,雖然行政主管部門(mén)可對(duì)其進(jìn)行查處,但各部門(mén)的權(quán)責(zé)未明確,導(dǎo)致整治的成效不大,希望有關(guān)部門(mén)能夠關(guān)注群租房亂象,加快整治,遏制惡性群租現(xiàn)象的發(fā)生。
代表建議
明確各部門(mén)權(quán)責(zé)
疏堵結(jié)合進(jìn)行治理
代表們建議,應(yīng)當(dāng)對(duì)群租房進(jìn)行適當(dāng)?shù)男姓深A(yù),并納入立法規(guī)范,對(duì)于“群租”明確認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),修改管理辦法明確各部門(mén)權(quán)責(zé),建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制,加強(qiáng)部門(mén)間在執(zhí)法監(jiān)管方面的協(xié)作。
開(kāi)展整改治理,破解群租房亂象。在整治過(guò)程中,可成立檢查監(jiān)督組,對(duì)在租人員進(jìn)行身份登記、確認(rèn),對(duì)小區(qū)出入管理、用電負(fù)荷、環(huán)境衛(wèi)生、房租等方面進(jìn)行不定期或者定期檢查監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)作出處理??沙浞终{(diào)動(dòng)轄區(qū)群眾的積極性,發(fā)揮屬地監(jiān)管的作用,開(kāi)通24小時(shí)舉報(bào)熱線,對(duì)舉報(bào)群眾和解決群租房問(wèn)題的群眾給予物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì),以鼓勵(lì)廣大群眾積極參與整治工作。
代表們認(rèn)為,在破解群租房亂象的過(guò)程中,要疏堵結(jié)合形成合力。政府及房屋住建部門(mén)在發(fā)揮主觀能動(dòng)性,開(kāi)展群租房綜合治理行動(dòng)的同時(shí),也要加大投入,保障低收入人群的居住權(quán),大力發(fā)展公租房,使這項(xiàng)惠民政策惠及更多的人群,為福州低收入人群及外來(lái)務(wù)工人員提供住得起、安全有保障的房屋,從源頭上消除群租群住的問(wèn)題。
西園麗景保障房項(xiàng)目。
部門(mén)連線
群租房整治方案已擬定
福州公租房保障力度大
據(jù)了解,群租房的整治問(wèn)題涉及建設(shè)、城管、規(guī)劃、公安、房管等多個(gè)部門(mén)。市住房保障和房產(chǎn)管理局結(jié)合福州房屋租賃市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況,已經(jīng)牽頭擬定了《關(guān)于開(kāi)展群租房整治遏制惡性群租的工作方案》。
昨日,市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)工作人員向記者介紹,方案明確了群租房發(fā)現(xiàn)、舉報(bào)、認(rèn)定及拆除的一系列工作機(jī)制,并成立聯(lián)席辦公室專(zhuān)門(mén)治理群租房現(xiàn)象。該方案目前已上報(bào)市政府審議,具體實(shí)施時(shí)間以市政府發(fā)布為準(zhǔn)。
“相較于其他一些城市,福州申請(qǐng)公租房的條件已經(jīng)非常寬松。”針對(duì)人大代表關(guān)心的公租房保障問(wèn)題,市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)工作人員介紹,福州公租房保障力度大,近年來(lái),每年申請(qǐng)成功的外來(lái)務(wù)工群體都占有很高的比例,約占當(dāng)年申請(qǐng)成功總?cè)藬?shù)的40%。
記者注意到,除了租金低廉之外,福州近年來(lái)新投入的公租房小區(qū)交通便利,環(huán)境優(yōu)美,福州還不斷提升公租房小區(qū)物業(yè)管理及租后監(jiān)管水平,部分公租房小區(qū)安裝了人臉識(shí)別系統(tǒng),為住戶(hù)提供更好的安全保障。市住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員提醒,有意申請(qǐng)公租房的群體,可關(guān)注申報(bào)條件及時(shí)申報(bào)。
責(zé)任編輯:黃仙妹
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