福州女子購買利嘉商業(yè)城一套房 怎么就被第三方收走10萬服務(wù)費

海峽網(wǎng)11月19日訊（福建日報記者 程枝文 福建日報新媒體•海峽網(wǎng)記者 李牧晨）近日，福州高女士向福建日報新媒體•海峽網(wǎng)反映稱，2017年10月8日，她在位于福州倉山區(qū)的利嘉海峽商業(yè)城售樓部看中了一套60.99平方米的期房，售房備案總價是1256394元。隨后，她當場交了4萬元認購定金，與福建利嘉投資有限公司簽下《商品房認購協(xié)議書》；10天后又追交69萬元，合計73萬元作為首付款，與福建利嘉投資有限公司正式簽訂《商品房買賣合同》。

高女士提供的《商品房認購協(xié)議書》，合同甲方是“福建利嘉投資有限公司”

買新房本是喜事。誰知今年8月，在給房子辦理按揭手續(xù)時，福建利嘉只認63萬元的首付款。剩下的10萬元去哪里了？高女士十分震驚，立即回頭找到了購房當天開具的發(fā)票，仔細比對后才發(fā)現(xiàn)，原來11張發(fā)票中僅有一張63萬多元的發(fā)票納稅人名稱是“福建利嘉投資有限公司”，另外10張納稅人名稱是“廈門市宜安居電子商務(wù)有限公司”，每張1萬元。據(jù)高女士回憶稱，當時訂房先交了一筆4萬元訂金，開發(fā)商給了一張銀聯(lián)小票。在10天后補交首付款的時候是分了兩次，第一次在前臺刷了6萬元，同樣是給銀聯(lián)小票，另外63萬多元是在財務(wù)室里刷的，對方直接開具了正規(guī)發(fā)票，這每張1萬元共10張發(fā)票是后來才補開的，發(fā)票抬頭當時她也沒認真看。至于為何會有兩種發(fā)票？她表示很納悶，自己根本不知道“廈門市宜安居電子商務(wù)有限公司”，也從來沒有和對方打過交道。“兩個多月來，我多次到售樓部討個說法，利嘉售樓部才承認有授權(quán)‘宜安居’賣房，并表示這10萬元是服務(wù)費。”不知內(nèi)情的高女士氣憤至極，“究竟做了什么服務(wù)？要收這么多的服務(wù)費”。

高女士交了70多萬的購房款，但利嘉公司開具的發(fā)票只有63萬多

直到要去辦按揭手續(xù)，高女士才發(fā)現(xiàn)，當時后面給的10萬元的發(fā)票是廈門宜安居的

在高女士提供的《商品房認購協(xié)議書》上，記者看到她首次繳交的4萬元認購金，明確寫著“認購金轉(zhuǎn)為房價款”，合同甲方是“福建利嘉投資有限公司”，整個合同沒有“宜安居”的字眼。高女士告訴記者，在利嘉海峽商業(yè)城售樓部，她沒有看到任何“宜安居”的標識，也沒有人告訴她誰是“宜安居”工作人員，更沒有和“宜安居”簽訂任何形式的第三方協(xié)議。

2018年11月18日下午，記者和廈門市宜安居電子商務(wù)有限公司一名薛姓工作人員通話，對方表示“之所以收10萬元服務(wù)費，是因為他們已買下利嘉的樓盤，因此高女士買的是他們的二手房”。然而，當記者要求他們拿出第一手的購房合同時，對方卻掛了電話。

銀聯(lián)小票顯示，當時有10萬元是進了廈門宜安居的賬戶

11月19日上午，記者來到利嘉海峽商業(yè)城售樓部，一名自稱戚姓的女負責人表示，她們和“宜安居”確實有合作關(guān)系，高女士購買的應(yīng)該屬于二手房。“為何與高女士簽訂合同的是福建利嘉？”面對記者追問，這名女負責人沒有明確回復，只是一再表示這屬于房產(chǎn)公司的營銷模式。至于其他問題，該負責人稱“不便告知”。

“這是哪門子的營銷模式，就是赤裸裸的欺騙。維權(quán)這些時日，我就像一個皮球，被踢來踢去，不知道如何是好。”高女士告訴記者，如果她買的是“宜安居”二手房，為何當初沒有被告知，又為何與她簽訂合同的是福建利嘉投資有限公司？

10萬元服務(wù)費究竟怎么收的？宜安居是否購買了利嘉的房源？如此售賣樓房是否合法合規(guī)？19日下午記者再次致電廈門宜安居薛姓工作人員，他告訴記者目前福州倉山區(qū)物價局已經(jīng)介入調(diào)查，他們收集的相關(guān)交易材料和證據(jù)將在本周三、周四提供給對方，本網(wǎng)將繼續(xù)追蹤此事。