福州市成功出讓4幅地塊 總成交價款37.15億元

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海峽網(wǎng)8月31日訊（福州日報見習(xí)記者 阮冠達(dá)）30日上午，福州市2018年第四次土地拍賣活動在福州市公共資源交易服務(wù)中心順利舉行。本次拍賣成功出讓3幅住宅用地及1幅商住綜合用地，總出讓土地面積255.35畝，總成交價款37.15億元。

本次出讓的三幅住宅用地分別為位于白馬路沿線西側(cè)柳河路以南的宗地2018-28號，位于倉山區(qū)三江路東側(cè)清富片棚戶區(qū)改造項目的宗地2018-29號及宗地2018-30號。在上午的拍賣會上，福建巨成實業(yè)發(fā)展有限公司以6.88億競得宗地2018-28號，平均樓面地價20647元/平方米，高于起始價100萬元。另兩幅地塊則被福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司分別以3.06億、2.43億競得。平均樓面地價14000元/平方米，均高于起始價100萬元。

本次出讓的商住綜合用地則為樟嵐村片區(qū)的宗地2018-34號，這也是三江口片區(qū)近年來首次推出商住商服綜合用地。最終，該地塊由嘉里置業(yè)（中國）有限公司與嘉里置業(yè)（深圳）有限公司聯(lián)合以24.78億元競得，平均樓面地價7970元/平方米，高于起始價500萬元。這也是嘉里集團(tuán)投資建設(shè)香格里拉酒店后再次入駐福州，項目建成后或?qū)⑷嫣嵘谄瑓^(qū)品質(zhì)和整體發(fā)展水平。

據(jù)介紹，本次土地出讓總體上呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢。一方面，土地出讓價格總體保持穩(wěn)定。競拍企業(yè)較為理性，未出現(xiàn)盲目追漲現(xiàn)象。另一方面，企業(yè)在土地上的投入也呈現(xiàn)出平穩(wěn)勢頭。受系列調(diào)控政策的影響，拿地更為審慎。

福州市國土部門表示，福州市將持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)住宅用地，繼續(xù)推出區(qū)位條件好、規(guī)模適中、市場吸引力大的地塊出讓。目前，下一批次出讓的8幅住宅用地已于8月28日發(fā)布公告，定于9月20日舉行拍賣活動。