以一線城市為軸心布局全國 智選假日酒店發(fā)力中端市場

人民網(wǎng)北京9月26日電 （田虎）近日，智選假日酒店華北站投資品鑒會召開，會上新簽約8家智選假日酒店，智選假日酒店方面表示，華北是洲際酒店集團(tuán)非?？粗氐囊粋€市場，未來智選假日酒店將以一二線城市為基點(diǎn)，逐步深入三四線城市，持續(xù)發(fā)力中端市場。

據(jù)洲際酒店集團(tuán)中國區(qū)智選假日酒店副總裁邱尤介紹，截至八月底，智選假日酒店在大中華區(qū)已有121家開業(yè)酒店，其中約兩成采用的是特許經(jīng)營模式（Franchise Plus）。其中，在建的163家智選假日酒店有六成采用特許經(jīng)營模式，智選假日酒店的特許經(jīng)營模式已經(jīng)得到市場的認(rèn)可，并保持穩(wěn)步增長的發(fā)展態(tài)勢。

作為中端精選類品牌，智選假日酒店本次品鑒會上新簽約的酒店大都集中在華北、華東、華南以及西南等區(qū)域的三四線城市，或旅游景區(qū)或文化博覽中心周邊。邱尤表示：“智選假日酒店在一線的城市的規(guī)模并不是特別大，相比三四線城市，一線城市拿地比較緊張，業(yè)主租金也較高，但回報(bào)和平均房價(jià)也都比較高。目前，一二線城市的市場對品牌發(fā)展來說充滿利好，且潛力非?？捎^。”

對于智選假日酒店未來的發(fā)展側(cè)重，邱尤指出，以一二線城市為軸心，逐步向新興的三四線城市布局。三四線城市對應(yīng)整個中國發(fā)展的大趨勢——高鐵、大灣區(qū)、一帶一路等，這些給三四線城市注入新的經(jīng)濟(jì)活力，帶動其商旅需求，也會是中檔酒店發(fā)展的契機(jī)。

同時(shí)，邱尤指出：“中國的特許經(jīng)營模式，是集團(tuán)為中國市場量身定制的全新模式，與其他的外資特許經(jīng)營模式的中端酒店相比，洲際酒店集團(tuán)會為每家酒店指派總經(jīng)理，以保證品牌的管理標(biāo)準(zhǔn)。”

據(jù)了解，2017年，智選假日酒店推出了“新一代”客房與辦公區(qū)設(shè)計(jì)，增加并強(qiáng)化公共區(qū)域的功能，大幅提升公區(qū)空間利用率，豐富升級酒店功能，吸引更多賓客駐足，擴(kuò)大業(yè)主運(yùn)營收益。目前在建采用“新一代”酒店設(shè)計(jì)的智選假日酒店共有69家，其中開業(yè)的8家。邱尤表示：“憑著不斷創(chuàng)新的能力和專注品質(zhì)的‘匠人精神’，智選假日酒店得以激活酒店發(fā)展的內(nèi)在動力，與業(yè)主形成一個良性的合作關(guān)系，雙方互相學(xué)習(xí)和成長，真正成為戰(zhàn)略伙伴，最終為賓客帶去簡單、睿智的出行體驗(yàn)。”