東百4900萬(wàn)拿下福州新南街10年運(yùn)營(yíng)權(quán) 城市生活綜合體呼之欲出

沉寂許久的東街口商圈

最近又因一則傳言被大家關(guān)注

網(wǎng)傳東百拿下了南街綜合體運(yùn)營(yíng)權(quán)

成交價(jià)4900萬(wàn)元/年！

近日，福州國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

也確認(rèn)了該消息！

福州市民提問(wèn)：近日，網(wǎng)傳福建東百集團(tuán)股份有限公司參與了“三坊七巷南街城市生活綜合體運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目”的公開(kāi)招租，并收到福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)中心發(fā)出的《電子競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)函》，確定公司為福州三坊七巷南街城市生活綜合體項(xiàng)目的中標(biāo)單位。該項(xiàng)目計(jì)租面積約4.62萬(wàn)平方米，租賃期為10年（不含裝修免租期1年），成交單價(jià)為4,900萬(wàn)元/年，租賃用途為集吃、游、玩、購(gòu)為一體的購(gòu)物藝術(shù)中心和體驗(yàn)中心。請(qǐng)問(wèn)此事屬實(shí)嗎？

福州市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)回復(fù)意見(jiàn)：  現(xiàn)將福州文化旅游投資集團(tuán)有限公司核實(shí)情況反饋如下， 該訴求件所提問(wèn)題情況屬實(shí)。

而就在7月初

東百公司也發(fā)布一則公告

確認(rèn)中標(biāo)三坊七巷南街城市生活綜合體項(xiàng)目！

作為昔日商圈“一哥”的核心部分，以前的南街、如今的三坊七巷南街綜合體的運(yùn)營(yíng)權(quán)可謂是“群雄逐鹿”。公開(kāi)資料顯示，2017年以來(lái)，考察過(guò)三坊七巷南街城市生活綜合體項(xiàng)目的有新加坡傳慎集團(tuán)（上海）總經(jīng)理鄭明威、復(fù)星集團(tuán)星泓控股投資總經(jīng)理翟國(guó)辰等。其中，復(fù)星是中國(guó)最大的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)之一。另外，早前業(yè)界就傳出消息，銀泰商業(yè)、大洋等也都屬意南街。

可見(jiàn)，東百集團(tuán)拿到南街綜合體的運(yùn)營(yíng)權(quán)，這過(guò)程實(shí)屬不易。

塵埃落定之后，在東百主導(dǎo)下

新南街會(huì)變成什么樣呢？

昔日商圈“一哥”能否重返昨日巔峰呢？

東百不得了！

擁有東百+東方百貨+南街綜合體

就在不久前，東百東街店和東方百貨公司宣布將合并，并更名為”東百中心“。今年國(guó)慶前，東百與東方百貨間的廊橋互通工程將完工，兩個(gè)商場(chǎng)將實(shí)現(xiàn)空中無(wú)縫對(duì)接！

而合并后的“東百中心”將在10月正式回歸。屆時(shí)，東百集團(tuán)也變成一個(gè)巨無(wú)霸，合計(jì)將在大東街口商圈擁有12萬(wàn)平方米體量。

▲東百東街店和東方百貨將通過(guò)空中廊橋互通（示意圖）

▲東百中心在10-11F設(shè)置觀景瞭望臺(tái)俯瞰三坊七巷

另外，東百東街店重裝擴(kuò)建后，將增加30%面積的餐飲，到時(shí)候大家逛東街口可以與更多吃飯的選擇。

▲正在擴(kuò)建中的東百東街店

東百集團(tuán)在大東街口商圈，將擁有東百東街店、東方百貨東街店以及南街綜合體，可謂占據(jù)"半壁江山”。矗立東街口60年之久的東百集團(tuán)，能否帶領(lǐng)東街口商圈與其他商圈抗衡，讓人期待。

吃喝玩樂(lè)一條龍

改造后的東街口商圈全包了！

在東百集團(tuán)的對(duì)面，大洋百貨也準(zhǔn)備把餐飲商家增加到20多家，并增設(shè)親子兒童樂(lè)園等體驗(yàn)式、互動(dòng)式的區(qū)域。周末帶娃腐敗，又多了一去處！

▲去年十月，裝修完的東街口大洋百貨更洋氣了

▲聚春園大酒樓大變樣，將設(shè)“閩菜博物館”

三坊七巷南街段主打休閑元素，加入輕食、輕時(shí)尚、概念書店等。屆時(shí)，將和朱紫坊吉庇路連成一片。再加上安泰水街，成為探訪歷史的文化休閑街。

另外，還有津泰路高端精品街區(qū)、吉庇路民俗一條街以及達(dá)明路美食街等。

東街口商圈改造后，將打造成立體復(fù)合的綜合慢行街區(qū)，通過(guò)連廊將“三坊七巷”等文化旅游景點(diǎn)接入商業(yè)街區(qū)，客流共享。