中信證券45億修樓怎么回事？中信證券為什么花費(fèi)45億修樓

又有券商要修樓了!5月7日晚間， 中信證券 公告稱，公司第七屆董事會(huì)第六次會(huì)議上表決通過《關(guān)于中信金融中心項(xiàng)目工程建設(shè)的議案》，同意中信金融中心項(xiàng)目工程造價(jià)不超過人民幣45.34億元，由中信證券與全資子公司金石澤信投資管理有限公司以6:4的比例承擔(dān)。

一石激起千層浪。首先，45億造價(jià)絕對(duì)不低!但對(duì)中信證券而言，似乎也不算貴——一季度中信證券凈利潤(rùn)達(dá)到40.76億元，用一個(gè)季度凈利潤(rùn)多一點(diǎn)的錢來修一整棟樓似乎并不過分。此外，一季報(bào)顯示，截至2020年3月31日，中信證券光是母公司的自有賬面貨幣資金就達(dá)到496億元，修個(gè)樓絕對(duì)不差錢。

其次，是這次這個(gè)中信金融中心的項(xiàng)目，終于又雙叒叕有進(jìn)展了。2016年5月6日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者曾發(fā)表了一篇名為《有券商借錢也要買地蓋樓廣發(fā)中信爭(zhēng)建“地標(biāo)”》的文章。其中提到，2014年，中信證券與金石澤信共同拍下了一塊價(jià)格為35.49億元的土地，并在2015年8月取得了土地使用權(quán)證，這塊地的用途就是建設(shè)“中信金融中心”。2015年中信證券年報(bào)顯示，當(dāng)年年底“中信金融中心”被計(jì)入在建工程1.48億元。

同時(shí)，據(jù)深圳商報(bào)2014年9月27日的報(bào)道，“投資90億元”的中信金融中心開工建設(shè)，成為深圳灣超級(jí)總部基地開建的第一幢摩天樓，將致力于打造成“深圳灣一號(hào)地標(biāo)性建筑”。項(xiàng)目用地面積約3.1萬平方米，總建筑面積約40萬平方米，建筑總高度300米，總工期4~5年。

然而，因?yàn)榉N種原因，5年時(shí)間內(nèi)中信金融中心進(jìn)展緩慢。在中信證券2019年年報(bào)中，中信金融中心年初在建工程賬面價(jià)值2.38億元，年末時(shí)還減少了約300萬元，只剩下2.35億元。不過，即使是現(xiàn)在，從中信證券公告的45億元造價(jià)預(yù)算來看，并未超過當(dāng)時(shí)所報(bào)道的“90億元”投資。

中信證券表示，將授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)管理層依法辦理項(xiàng)目投資建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜，包括但不限于開展項(xiàng)目施工總承包工程的公開招標(biāo)工作、簽署項(xiàng)目相關(guān)合同、辦理監(jiān)管審批手續(xù)等。