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在監(jiān)管要求下,各大銀行信用卡自去年以來(lái),在部分房地產(chǎn)類商戶的交易風(fēng)險(xiǎn)管控陸續(xù)升級(jí)。

特別是8月以來(lái),多家銀行繼續(xù)收緊房地產(chǎn)類商戶刷卡,但執(zhí)行力度不一,有的銀行全面限制房地產(chǎn)商戶,有的銀行設(shè)定交易限額。

其中,記者采訪獲悉,信用卡中與房地產(chǎn)相關(guān)的商戶代碼為:住宅與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)(商戶類別碼1520)、房地產(chǎn)代理和經(jīng)紀(jì)(商戶類別碼7013)、房地產(chǎn)建筑安裝工程(商戶類別碼1771)、不動(dòng)產(chǎn)管理(商戶類別碼6513)、出租等休假類房地產(chǎn)(商戶類別碼7012)。

一般而言,信用卡刷卡購(gòu)買商品房,或在地產(chǎn)中介刷卡大部分被叫停,信用卡刷卡繳納物業(yè)費(fèi)和分時(shí)用房(出租房)等被限額交易,單筆不超過(guò)1.5萬(wàn)或3萬(wàn)元。

買房、地產(chǎn)中介禁止交易

買房、地產(chǎn)中介等的信用卡刷卡交易被部分銀行限制。

具體來(lái)看,9月27日,招商銀行信用卡中心公告,按照要求嚴(yán)格落實(shí)信用卡資金用途管控的相關(guān)規(guī)定,對(duì)信用卡在部分類別商戶的交易設(shè)定限制。其中,招行信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為1520、1771、7013)進(jìn)行交易。

9月30日,光大銀行信用卡公告,根據(jù)監(jiān)管部門要求,光大銀行將于10月8日起對(duì)信用卡資金流入房地產(chǎn)類相關(guān)領(lǐng)域的交易進(jìn)行管控,光大信用卡在此類商戶透支消費(fèi)時(shí)將會(huì)導(dǎo)致交易失敗。

9月12日,興業(yè)銀行信用卡公告,根據(jù)監(jiān)管部門要求,近期對(duì)本行信用卡在部分類別商戶的透支交易設(shè)定限制,興業(yè)信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為1520、7013、7012、1771)進(jìn)行透支交易。

國(guó)有大行中,建行信用卡明確,不得在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為1520、1771、7013)進(jìn)行交易。此外,建行信用卡不得在境內(nèi)理財(cái)投資類商戶(商戶類別碼為6012、6051、6211)進(jìn)行交易。

也有銀行買房、地產(chǎn)中介等商戶限額交易。對(duì)渤海銀行信用卡此前公告,該行信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為7013、7012、6513)的單筆交易金額不得超過(guò)1萬(wàn)元人民幣,賬單月累計(jì)交易金額不得超過(guò)3萬(wàn)元人民幣;信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為1520)禁止交易,境外不可進(jìn)行房地產(chǎn)類交易。

物業(yè)費(fèi)、出租房限額交易

物業(yè)費(fèi)、出租房等多被限制交易額度。

其中,招行信用卡在物業(yè)類、分時(shí)用房類商戶(如商戶類別碼為6513、7012等)設(shè)定交易限制。招行行信用卡在此類商戶交易時(shí),有可能導(dǎo)致交易失敗。

建行9月26日公告,近期對(duì)信用卡在部分類別商戶的交易進(jìn)行管控,建行信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為6513、7012)交易,按客戶實(shí)施管控:?jiǎn)喂P交易金額不得超過(guò)3萬(wàn)元人民幣,日累計(jì)交易金額不得超過(guò)5萬(wàn)元人民幣,月累計(jì)交易金額不得超過(guò)5萬(wàn)元人民幣,半年累計(jì)交易金額不得超過(guò)5萬(wàn)元人民幣,年累計(jì)交易金額不得超過(guò)10萬(wàn)元人民幣。

8月30日,農(nóng)業(yè)銀行信用卡公告,根據(jù)監(jiān)管部門要求,近期對(duì)信用卡在部分類別商戶的交易進(jìn)行管控。農(nóng)信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為6513、1771、7012)的單筆交易金額不得超過(guò)1.5萬(wàn)元人民幣,日累計(jì)交易金額不得超過(guò)1.5萬(wàn)元人民幣,月累計(jì)交易金額不得超過(guò)5萬(wàn)元人民幣,季度累計(jì)交易金額不得超過(guò)5萬(wàn)元人民幣,半年累計(jì)交易金額不得超過(guò)5萬(wàn)元人民幣,年累計(jì)交易金額不得超過(guò)5萬(wàn)元人民幣。農(nóng)行信用卡不得在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為1520、7013)進(jìn)行交易。

平安銀行信用卡近期也發(fā)出通知,為落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)政策,依據(jù)相關(guān)規(guī)定,對(duì)房地產(chǎn)類商戶設(shè)定限制,當(dāng)持有平安信用卡在此類商戶透支消費(fèi)時(shí),有可能導(dǎo)致交易失敗。此前,平安要求信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶進(jìn)行交易時(shí),單月(自然月)人民幣交易金額不可超過(guò)3萬(wàn)元,全年(自然年)累計(jì)不可超過(guò)10萬(wàn)元。

此前,21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從數(shù)個(gè)消息源獲悉,監(jiān)管正在嚴(yán)查信用卡資金流入樓市情況,包括境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶、房產(chǎn)相關(guān)契稅等。

責(zé)任編輯:趙睿

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關(guān)鍵詞: 信用卡買房被叫停
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