鄭州小夫妻買(mǎi)房等房主回國(guó)辦手續(xù) 房?jī)r(jià)上漲房主拒賣(mài)

從去年2月簽二手房購(gòu)房協(xié)議到現(xiàn)在，李萍（化名）已經(jīng)等了整整一年了。

按照她的期待，簽協(xié)議后稍等幾個(gè)月，待房主回國(guó)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，她和男朋友就能擁有真正屬于自己的婚房。

但令她沒(méi)有想到的是，就在等待房主回國(guó)的日子里，鄭州房?jī)r(jià)飛漲，房主回鄭后，表示不愿再賣(mài)房。

【事件】

等房主回國(guó) 等來(lái)房?jī)r(jià)飛漲、房子不賣(mài)

起初聽(tīng)到“房主半年后回國(guó)才能辦過(guò)戶(hù)手續(xù)”的說(shuō)法時(shí)，李萍心里也犯過(guò)嘀咕。

2016年2月，她和男朋友相中了鄭州市鑫苑景園小區(qū)的一套約80平方米的二手房，彼時(shí)，房主金麗（化名）答應(yīng)，愿意先交付房屋鑰匙，讓購(gòu)房者入戶(hù)裝修；但她同時(shí)表示，因?yàn)樽约阂趪?guó)外備孕，過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理要等到2016年下半年回國(guó)后才能辦。

“考慮著這小區(qū)離上班地兒近，而且還是毛坯房，能按自己的想法裝修，總價(jià)80多萬(wàn)元，也能接受。” 李萍和男友于林（化名）最終決定，簽購(gòu)房協(xié)議定下房子，并支付5萬(wàn)元定金（其中3萬(wàn)元給房主，2萬(wàn)元由中介代為保管）。

雖然拿到了鑰匙，但畢竟沒(méi)走完過(guò)戶(hù)手續(xù)，心里還是不踏實(shí)，鋪磚、刷墻、走水電之類(lèi)的基礎(chǔ)裝修沒(méi)敢做，只是花了3萬(wàn)多元在家具廠(chǎng)定做了電視墻、床、鞋柜、大衣柜等物件。

2016年9月，金麗回到鄭州時(shí)，上述小區(qū)同類(lèi)房屋的房?jī)r(jià)已從每平方米1萬(wàn)元左右上漲到一萬(wàn)五六，一步步辦手續(xù)時(shí)，金麗表示“房子不賣(mài)了”。

【進(jìn)展】

購(gòu)房者、房主各不相讓 協(xié)商無(wú)果

李萍說(shuō)，彼時(shí)，金麗曾通過(guò)中介表示，想將房子總價(jià)上調(diào)10萬(wàn)元，但自己堅(jiān)決反對(duì)：“其實(shí)，按照當(dāng)時(shí)的價(jià)格，即便加價(jià)10萬(wàn)元，我們也不虧，但耽誤半年時(shí)間，這是房主自身的原因，過(guò)錯(cuò)不在我們，況且既然簽有協(xié)議，就應(yīng)該正常履約。”

幾番爭(zhēng)執(zhí)之后，金麗告訴李萍，房子不賣(mài)了，并愿意給予3萬(wàn)元補(bǔ)償款，小李覺(jué)得無(wú)法接受：“退房的話(huà)，白白耽誤一年時(shí)間不說(shuō)，況且我們買(mǎi)房的時(shí)候80多萬(wàn)元買(mǎi)80平方米，而現(xiàn)在，同等價(jià)格只能買(mǎi)一套五六十平方米的一室一廳了。”

2017年2月14日下午，金麗告訴河南商報(bào)記者，之所以不賣(mài)房，是因購(gòu)房者貸款時(shí)出了問(wèn)題。對(duì)其余情況，她不愿多說(shuō)。

李萍解釋說(shuō)，自己在貸款申報(bào)時(shí)遇到點(diǎn)阻力，但并非無(wú)法貸款，房主如此說(shuō)，是為不愿售房找借口。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)此事的中介人員也印證了小李的解釋?zhuān)瑫r(shí)表示，售房者和購(gòu)房者都不愿意各退一步，協(xié)商無(wú)果。首席記者 高瞻展