首爾現(xiàn)20萬(wàn)元一平米天價(jià)住宅怎么回事？首爾哪里的房?jī)r(jià)這么貴？

一直保持高位的韓國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，在難得呈現(xiàn)十周穩(wěn)定態(tài)勢(shì)之后，又迎來(lái)了新一輪的上漲。其中在首爾市的江南區(qū)，部分住宅的價(jià)格一個(gè)月就上漲了約200萬(wàn)元人民幣。

韓國(guó)首爾老舊小區(qū)房?jī)r(jià)飆升，上漲幅度達(dá)到前一周的6倍

最近一周，這類(lèi)面臨重建或者在開(kāi)發(fā)的老舊小區(qū)的住宅價(jià)格漲幅明顯，上漲幅度達(dá)到前一周的6倍，漲勢(shì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)新建住房。主要原因是首爾新市長(zhǎng)就任，提出將放寬限制、大力推進(jìn)重建和再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，很多民眾看好房?jī)r(jià)上漲，紛紛出手，形成了新一輪購(gòu)房潮。雖然韓國(guó)頻繁出臺(tái)相關(guān)監(jiān)管以及擴(kuò)大供給、抑制投機(jī)為主的調(diào)控政策，但房?jī)r(jià)是此壓彼漲、越壓越漲，部分政策也是戰(zhàn)線過(guò)長(zhǎng)、推進(jìn)遲緩。僅首爾市為增加住房供給而進(jìn)行的重建再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，就有一百多個(gè)在十年內(nèi)仍然停留在初期計(jì)劃階段。專(zhuān)家分析，韓國(guó)亟需加碼有效的短期強(qiáng)力措施來(lái)抑制房?jī)r(jià)的上漲態(tài)勢(shì)。