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服務(wù)企業(yè)解難題 征地拆遷先“征心”

──三元區(qū)三鋼南大門地塊和諧征遷側(cè)記

11月26日,三明市膠合板廠宿舍樓、三明市五交化采購供應(yīng)站、北山路1號(hào)自建房已拆除完畢;三明市順才貿(mào)易有限公司地塊和省農(nóng)資集團(tuán)三明公司已騰房完畢;其余的企業(yè)也陸續(xù)開始交地的準(zhǔn)備工作。

工作的順利推進(jìn)得益于三元區(qū)三鋼南大門地塊征遷指揮部發(fā)揮滴水穿石的精神,找準(zhǔn)突破口,果斷出擊,按照序時(shí)進(jìn)度圓滿完成該地塊征遷任務(wù),用創(chuàng)業(yè)的激情和實(shí)干的速度,詮釋著“三元擔(dān)當(dāng)”,書寫著“三元速度”。

摸情況知訴求 全力以赴促征遷

三鋼南大門地塊征遷項(xiàng)目是三明市2018年“和諧征遷”沖刺100天“重中之重”的任務(wù),也是召開2018年和諧征遷動(dòng)員會(huì)時(shí)臨時(shí)增加的攻堅(jiān)任務(wù)。

項(xiàng)目位于三元區(qū)紅星美凱龍前側(cè),主要涉及福建省農(nóng)資集團(tuán)三明公司等6家企業(yè),2戶自建房及白沙村23.47畝集體土地,征收總用地面積約5.5萬平方米。

前期沒有任何準(zhǔn)備、沒有任何資料,時(shí)間緊、任務(wù)重、難度大,是個(gè)很大的挑戰(zhàn)。自市區(qū)兩級(jí)分別召開“和諧征遷”沖刺100天工作會(huì)議后,三鋼南大門地塊征遷指揮部認(rèn)真貫徹落實(shí)會(huì)議精神,在前期數(shù)據(jù)為零的情況下,迅速進(jìn)入角色。

“方案制定過程中,只有準(zhǔn)確詳實(shí)的前期資料,才能制定出有針對(duì)性、合理性的征遷方案。”三鋼南大門地塊征遷指揮部成員、三元區(qū)白沙街道黨工委副書記林麗紅回憶前期的征遷工作說,為摸清底細(xì),便于征遷工作的開展,征遷團(tuán)隊(duì)利用國慶長(zhǎng)假的時(shí)間,加班加點(diǎn),入戶走訪、實(shí)地測(cè)量、確認(rèn)權(quán)屬、調(diào)取檔案。

基本情況一摸清,征遷干部開始核對(duì)資料,對(duì)于有出入的地方,與測(cè)量隊(duì)、征遷公司以及征遷戶逐一核實(shí),積極與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通,聽取被征收企業(yè)、個(gè)人的合理意見,最終經(jīng)過20多次修改完善確定征收方案。區(qū)掛項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組織指揮部工作人員對(duì)征遷任務(wù)逐條分析,認(rèn)真研判,明確了工作任務(wù)、步驟要求,方式方法,分解好任務(wù)清單、責(zé)任清單、落實(shí)清單。

征遷工作啟動(dòng)之初,攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)把主動(dòng)、實(shí)效作為總要求,堅(jiān)持主動(dòng)溝通協(xié)調(diào)、事不過夜,穿梭于市、區(qū)相關(guān)部門和征遷現(xiàn)場(chǎng),僅用一周時(shí)間就完成了紅線確定、權(quán)屬確認(rèn)、面積測(cè)量等基礎(chǔ)性工作,為征遷工作的快速推進(jìn)夯實(shí)了基礎(chǔ)。

堅(jiān)持以人為本 服務(wù)企業(yè)解難題

在實(shí)際工作中,三鋼南大門地塊征遷指揮部堅(jiān)持“以人為本”的工作理念,始終堅(jiān)持換位思考的形式開展工作,確確實(shí)實(shí)為征遷企業(yè)解決實(shí)際困難。

自來水廠加壓站負(fù)責(zé)桃源社區(qū)居民和企業(yè)的供水加壓任務(wù),該加壓泵站一旦未建先拆,周邊企業(yè)和居民將面臨斷水之憂。

面對(duì)這一問題,指揮部提出“征遷和民生兩不誤”思維,既要做好征遷工作,更要妥善解決民生問題。三鋼南大門征遷指揮部多次組織三鋼集團(tuán)建改處、恒源供水公司到現(xiàn)場(chǎng)勘察、論證,并對(duì)幾個(gè)備選地址進(jìn)行摸底,確認(rèn)權(quán)屬。最終新建加壓泵站選址和建設(shè)方案得到了三鋼集團(tuán)和恒源供水公司雙方的認(rèn)可,三鋼南大門征遷項(xiàng)目也迎來了該地塊的首簽。

簽訂協(xié)議只是征地拆遷工作的第一步,接下來還有騰房、拆除、交地等一系列工作。為做好南大門地塊后半篇文章,三鋼南大門指揮部提早部署、提早安排,有條不紊推進(jìn)后續(xù)企業(yè)交地和安置工作。

三明市順財(cái)貿(mào)易有限公司是一家經(jīng)營(yíng)超市用品的企業(yè),庫存量大,要在短時(shí)間內(nèi)完成征遷,需要找過渡場(chǎng)所。解決過渡辦公用房、倉庫及以后的發(fā)展用地問題,是困擾企業(yè)主的最大難題。

三鋼南大門指揮部靠前服務(wù),秉承一管到底的決心,對(duì)業(yè)主提出的問題逐一進(jìn)行協(xié)調(diào)解決,先后勘察了30多個(gè)地點(diǎn),最后確定的6個(gè)場(chǎng)所,又陪同征遷企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)看了近20次。三明市順財(cái)貿(mào)易有限公司總經(jīng)理王明煒:“征遷干部多次與我們溝通,將企業(yè)將來會(huì)遇到的問題逐一說明,企業(yè)遇到的困難也能及時(shí)給我們協(xié)調(diào)解決,我們非常滿意。”

注重以誠動(dòng)人 征地拆遷先“征心”

征遷工作難,但通過誠意打開征遷戶心門的“鑰匙”,所有的問題就會(huì)迎刃而解。

“好,我回三明跟你們溝通。”這個(gè)承諾得之不易,長(zhǎng)年在外地的易大哥因房屋無產(chǎn)權(quán)證,補(bǔ)償價(jià)格按方案要求以重置價(jià)計(jì)算,價(jià)格低于易大哥的預(yù)期,一直不答應(yīng)簽約。

因長(zhǎng)期在外,征遷干部只能通過電話的形式和他取得聯(lián)系。一次電話不接打兩次,兩次不接打三次,今天不接明天繼續(xù)打。抱著不怕拒絕、不怕冷漠,勢(shì)要突破的決心,通過鍥而不舍的多次溝通,用誠心打動(dòng)了易大哥。征遷干部終于將易大哥約回三明進(jìn)行談判,并最終簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議。

“征遷工作雖難,但關(guān)鍵是要有攻堅(jiān)克難的決心、以人為本的真心和弛而不息的恒心,把工作做細(xì)做實(shí)了,問題也就解決了。”林麗紅說,理解是需要時(shí)間的,需要征遷干部用真誠和耐心慢慢打動(dòng)征遷戶,化解他們的抵觸情緒,讓他們讀懂政策、了解政策,以正確的心態(tài)來對(duì)待征遷工作,將工作順利推進(jìn)。

該地塊的一家批發(fā)貿(mào)易企業(yè)為兩個(gè)合作伙伴共有,前期對(duì)征遷補(bǔ)償期望值過高,因而拒絕簽約。經(jīng)過6個(gè)月近20余次的溝通后,4月13日,征遷干部再次與他們溝通,從早上8點(diǎn)持續(xù)攻堅(jiān)至下午4點(diǎn),兩個(gè)共有人總算認(rèn)可了征遷協(xié)議,但是涉及分配問題,兩人又打消簽約的想法。攻堅(jiān)組堅(jiān)持將他們留了下來,通過耐心的解釋說明政策,持續(xù)不斷地為他們化解矛盾,歷經(jīng)11個(gè)小時(shí)的攻堅(jiān),兩人終于在協(xié)議上簽上了自己的名字。

在征遷過程中,這樣的情況對(duì)于征遷干部而言已是稀松平常。面對(duì)企業(yè)和群眾生產(chǎn)生活中出現(xiàn)的問題,征遷指揮部不斷加大“面對(duì)面、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的幫扶力度,一次又一次地促膝長(zhǎng)談,一遍又一遍地交心。“我們堅(jiān)持主動(dòng)作為,敢拼敢攻,問題就好解決,辦法總比困難多,做到了公平公正,換位思考、以人為本,再大的困難也能克服,也會(huì)得到征遷對(duì)象的理解和支持。”三鋼南大門地塊征遷指揮部副指揮長(zhǎng)、三元區(qū)白沙街道黨工委書記高再賢說。

在三鋼南大門地塊征遷指揮部?jī)?nèi),開會(huì)、做檔案、簽協(xié)議、匯總信息、做群眾工作……工作人員忙得不可開交。無論是平時(shí)還是周末、節(jié)假日,這樣忙碌的情景始終如一,時(shí)常持續(xù)到深夜。

在三鋼南大門地塊征遷指揮部每個(gè)征遷干部的敢于擔(dān)當(dāng)、苦干實(shí)干、凝心聚力下,三鋼南大門地塊征遷項(xiàng)目?jī)H用6個(gè)多月的時(shí)間全部完成了征遷任務(wù)。高再賢:“我們將按照三元區(qū)委區(qū)政府“沖刺50天,征遷大攻堅(jiān)”動(dòng)員會(huì)的要求,不為失敗找理由、不給自己留退路,在做好三鋼南大門剩余地面物拆除交地‘后半篇文章’的同時(shí),全力沖刺50天,全面完成今年的依法和諧征遷任務(wù),交上一份合格的答卷。”

來源:三明市融媒體中心(作者:楊開長(zhǎng) 陳詩宇)

責(zé)任編輯:黃仙妹

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