2019年三明市區(qū)公共租賃住房新增申請10月9日開始受理

2019年三明市區(qū)公共租賃住房新增申請

從明日起（10月9日）開始受理

本次公共租賃住房保障對象分為兩類

一是具有三明市區(qū)戶籍且符合原廉租住房條件的低收入家庭

二是三明市區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生

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2019年三明市區(qū)公共租賃住房新增申請受理的通告

根據(jù)三明市區(qū)公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，決定開展2019年市區(qū)公共租賃住房新增申請的受理工作，有關(guān)事項通告如下：

一、申請條件、材料

本次公共租賃住房保障對象分為兩類，一是具有三明市區(qū)戶籍且符合原廉租住房條件的低收入家庭；二是三明市區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生。申請條件及應(yīng)提交的材料如下：

（一）符合原廉租住房條件的低收入家庭

1.申請條件

申請人應(yīng)當同時符合以下條件：

（1）申請公共租賃住房原則上以家庭為單位。成員構(gòu)成包括：申請人、配偶、未滿28周歲的未婚子女、無民事行為能力的被監(jiān)護人。

（2）申請人應(yīng)具有完全民事行為能力。

（3）單身申請人應(yīng)年滿28周歲，但年滿18周歲且屬民政部門認定的低保、殘聯(lián)認定的二級（含）以上重度殘疾的單身人員可單獨作為一個家庭申請。

（4）家庭成員中至少有1人具有市區(qū)城鎮(zhèn)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居民常住戶口，且至申請之日已滿3周年。

（5）家庭人均年收入低于市區(qū)當年城鎮(zhèn)低保標準3倍（即20880元/年·人以下）。

（6）家庭人均住房建筑面積低于13平方米（含）。

（7）家庭人均財產(chǎn)4萬元以下。

（8）未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇。

（9）已享受政策性優(yōu)惠購房但離婚析產(chǎn)時未分得政策性住房，滿足以下條件之一的，在新申請公共租賃住房時，視同未享受政策性住房政策：①離異后重新組建家庭的；②離異滿5年且單身的。

（10）申請之日前5年內(nèi)在三明市區(qū)沒有房產(chǎn)交易行為的，沒有機動車輛（不含二輪摩托車、三輪摩托車）、店面的。

（11）家庭成員未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的。

（12）其他條件。

2.申請材料

申請人向其戶籍地街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請，并提交下列材料（一式一份）：

（1）《三明市區(qū)公共租賃住房申請表》。

（2）書面誠信承諾及書面授權(quán)書，聲明同意審核機關(guān)及相關(guān)部門、單位調(diào)查核實其家庭成員的住房和收入、財產(chǎn)等情況，書面授權(quán)書背面應(yīng)復(fù)印所有家庭成員身份證正反面，未成年子女復(fù)印戶口簿。

（3）家庭成員身份證和戶口簿的原件及復(fù)印件，應(yīng)含戶口本首頁，要求能體現(xiàn)落戶三明市區(qū)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）滿年限的時間，不能體現(xiàn)的則應(yīng)到原始落戶市區(qū)的派出所開具原始落戶證明。子女戶口與父母不在一起的，需提供出生證明或其他有效證明。

（4）達到法定婚齡但未婚的提供書面未婚聲明；已婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院判決書、調(diào)解書（一審的提供法院出具的生效證明）；離異后未成年子女跟本人的，提供的材料同上，其中應(yīng)明確孩子歸本人撫養(yǎng)；喪偶的提供配偶死亡證明。

（5）家庭成員收入證明（有單位的由單位出具，無單位的由戶籍所在地的居委員會通過入戶調(diào)查或鄰里訪問并公示后出具）。

（6）有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，1993年后由異地(含三明所轄縣、市)遷入三明市區(qū)者，需原地(遷出地)房改部門開具其“未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇”的證明原件，家庭成員中的市區(qū)農(nóng)村居民還應(yīng)提供無自建房及無住宅基地證明。

（7）低保對象，經(jīng)市級以上人事部門認定的緊缺急需人才，獲得部隊軍一級以上命名的戰(zhàn)斗英雄、模范、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、革命“五老”家庭，孤老病殘人員、計劃生育失獨家庭，獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、市級以上勞模的人員，縣（區(qū)）級以上政府認定的烈士父母、配偶、子女,應(yīng)提供由人社、民政局、殘聯(lián)、計劃生育等部門出具的證明。

（8）其他必要材料。

（二）三明市區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生

1.申請條件

申請對象應(yīng)同時符合以下條件：

（1）在市區(qū)無房并單身。 

（2）具有國家承認的大中專（含）以上學(xué)歷。 

（3）已在市區(qū)就業(yè)（含所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)），已與市區(qū)用人單位簽訂正式任用合同并正在實際履行中。 

（4）家庭人均年收入不高于上一年度市區(qū)當?shù)鼐用袢司昕芍涫杖氲?倍（即80518元/年·人），且申請人財產(chǎn)在12萬元以下。

（5）未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性住房，且申請之日前5年內(nèi)在三明市區(qū)沒有房產(chǎn)交易行為的，沒有機動車輛（不含二輪摩托車、三輪摩托車）、店面的。

2.申請材料

三明市區(qū)戶籍的申請人向其戶籍所在地的街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請，非三明市區(qū)戶籍的申請人向其工作單位所在地街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請。并提交下列材料（以下材料一式一份，特別注明的除外）： 

（1）《三明市區(qū)公共租賃住房保障申請表》。 

（2）書面誠信承諾及書面授權(quán)書，聲明同意審核機關(guān)及相關(guān)部門、單位調(diào)查核實其家庭成員的住房和收入、財產(chǎn)等情況。 

（3）本人身份證、戶口薄原件與復(fù)印件（含戶口薄首頁），未婚聲明原件。 

（4）單位出具的收入證明原件。 

（5）最高學(xué)歷證書原件與復(fù)印件及市教育部門的認定證明（一式兩份，認定證明及相關(guān)學(xué)歷證明材料各一式兩份，加蓋工作單位公章，一份教育部門留存，一份交申請受理單位）。 

（6）勞動合同或者其他能夠證明人事勞動關(guān)系的材料原件與復(fù)印件。 

（7）提供未享受政策性住房證明：非市區(qū)戶籍或1993年后由異地(含三明所轄縣、市)遷入三明市區(qū)者，需戶籍地或原遷出地房改部門開具其“未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇”的證明原件。 

（8）其他必要材料。

二、申請方式

（一）受理時間

2019年10月9日至10月22日正常工作時間，申請人向街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）領(lǐng)取申請表格，如實填報、提交有關(guān)材料；提交材料截止2019年10月23日。

（二）受理對象

本次受理的2019年新增申請對象，指符合上述申請條件，需要申請市區(qū)公共租賃住房保障的家庭或個人。

（三）受理機關(guān)

街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）是住房保障申請的受理機關(guān)。社區(qū)居委會根據(jù)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）委托，協(xié)助履行申請受理職責(zé)。

三、資格審核

公共租賃住房保障資格實行多部門聯(lián)合審核。市住建部門會同不動產(chǎn)登記、住房公積金等相關(guān)部門,就申請人自有房產(chǎn)和現(xiàn)住房狀況、房產(chǎn)上市交易、住房公積金繳存情況進行審核;市民政部門會同公安、工商、稅務(wù)、社保、金融、證券、保險等部門對申請人的收入、資產(chǎn)進行審核。經(jīng)審核和公示無異議或者異議不成立的，市住房保障主管部門予以登記，納入輪候配租范圍，并向社會公布。

經(jīng)審核合格后，申請人取得保障資格，其保障期間自2019年10月起。如家庭收入、資產(chǎn)、人口、住房等情況發(fā)生變化，申請人應(yīng)當及時向受理機關(guān)申報。保障資格實行動態(tài)管理，一般3年組織一次復(fù)核，復(fù)核合格的延續(xù)保障資格。

四、保障方式

（一）符合原廉租住房條件的低收入家庭取得保障資格后,按以下方式予以保障：

1.實物配租：指申請人居住政府提供的公共租賃住房，并按規(guī)定繳納住房租金。公共租賃住房實行輪候、搖號相結(jié)合的配租制度，市住房保障部門根據(jù)房源數(shù)量、輪候配租戶數(shù)等制定配租方案并統(tǒng)一組織選房。

2.租賃補貼：指政府向符合原廉租住房條件的申請人發(fā)放租賃補貼，增強其承租住房的能力，由其自行承租住房。其中，符合原廉租住房條件的家庭申請實物配租的，在分得住房并交付入住之前享受貨幣補貼。

（二）新就業(yè)大中專畢業(yè)生取得保障資格后,以實物配租的方式予以輪候保障。

三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年10月8日