寧德金涵小區(qū)三期經(jīng)適房明后兩天開始首批選房

昨日，記者從市住建局了解到，市保障性住房管理中心將于8月27日至8月28日兩天，對(duì)金涵小區(qū)三期E區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房1、2幢樓 ，以及金涵二期剩余6套房源開展選房工作。選房地點(diǎn)在寧德市住建局二樓交易大廳。

今年4月15日抽中的856戶，將于9月中旬進(jìn)行第二批選房，房源為4-6號(hào)樓以及本批次選房后的剩余房源。

每戶限2至3人選房

選房時(shí)間不得超10分鐘

據(jù)市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，參加此次選房320戶系2017年抽簽抽中對(duì)象，安排選房的房源共有390套，分別是金涵三期E區(qū)1、2幢樓各192套 ；金涵二期剩余房源6套：B區(qū)6#1010、6#1112、6#1803、7#308、8#307、8#1005。以上房源已于8月23日至25日開放給選房戶現(xiàn)場(chǎng)察看。選房將按照選房順序號(hào)依次參加選房，簽訂選房確認(rèn)書，每天選房160戶，其中上午安排選房80戶、下午80戶。

根據(jù)規(guī)則，選房時(shí)，每戶限2至3人進(jìn)入售房部，每戶選房不得超過(guò)10分鐘。從選房現(xiàn)場(chǎng)叫號(hào)起開始計(jì)時(shí)，前一戶選定房號(hào)后，下一戶即開始選房計(jì)時(shí)，各選房戶應(yīng)提前到售房部報(bào)到。

該負(fù)責(zé)人提醒，選房須申請(qǐng)人本人及配偶本人攜帶《準(zhǔn)購(gòu)證》，夫妻兩人身份證、結(jié)婚證（或離婚證及協(xié)議）、戶口簿原件及清晰復(fù)印件各3份。

選房后7日內(nèi)繳存首付款

放棄人員5年內(nèi)不得再申請(qǐng)

“選定房號(hào)即簽訂《選房確認(rèn)書》，并在選房后7日內(nèi)繳存首付款及有關(guān)費(fèi)用。”該負(fù)責(zé)人提醒，購(gòu)房家庭要抓緊籌款，以免影響購(gòu)房。

根據(jù)規(guī)定，逾期不領(lǐng)取《準(zhǔn)購(gòu)證》、放棄選房、逾期繳款、未及時(shí)繳交購(gòu)房款或未按要求繳存首付款的以及選房后又放棄購(gòu)房的，視為自動(dòng)放棄購(gòu)房,放棄人員名單在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上公布，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。

此外，如家庭成員現(xiàn)有情況與《準(zhǔn)購(gòu)證》上所載不符的，比如，獲得選購(gòu)房資格后，夫妻離異或喪偶，應(yīng)于選房前向市保障性住房管理中心書面報(bào)告并提出更改，其購(gòu)房資格應(yīng)重審。

不得閑置或出售出租

5年內(nèi)不得購(gòu)買其他住房

“順利選房后，購(gòu)房家庭也不可掉以輕心，仍有些事項(xiàng)需要注意。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。

根據(jù)《選房通知書》的規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不得購(gòu)買其他住房，購(gòu)買其他住房的，按合同要求退出所購(gòu)住房；按房產(chǎn)證上辦證時(shí)間滿5年后出售的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)當(dāng)按照同期同等地段同類普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房交易指導(dǎo)價(jià)差價(jià)的70%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,政府可以優(yōu)先回購(gòu)。

此外，經(jīng)濟(jì)適用房不得閑置、出售、出租等。經(jīng)濟(jì)適用房交付后住戶應(yīng)按時(shí)繳交物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用。住房保障部門或委托的物業(yè)公司開展入住對(duì)象調(diào)查，各購(gòu)房戶應(yīng)配合。

交付后6個(gè)月內(nèi)須裝修入住

單套裝修造價(jià)不超過(guò)5萬(wàn)元

按規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房交付后6個(gè)月內(nèi)須裝修入住，未在6個(gè)月內(nèi)裝修入住的，按合同約定處置。

經(jīng)濟(jì)適用房分配后，不允許豪華裝修，單套裝修造價(jià)不超過(guò)5萬(wàn)元；對(duì)于存在騙租騙售行為的，退出時(shí)不予退還裝修款，對(duì)于入住期間條件不再符合購(gòu)房申請(qǐng)條件的，退出時(shí)給予一定補(bǔ)償，補(bǔ)償額度最高不超過(guò)3萬(wàn)元；按居住年限逐年遞減補(bǔ)償款，超過(guò)5年的不予補(bǔ)償。(閩東日?qǐng)?bào)記者 鄭舒)