眼下已至6月下旬,意味著2023年樓市上半場即將結束。6月作為房企年中沖刺的關鍵節(jié)點,關乎著上半年的業(yè)績和下半年的銷售,更關乎著市場信心的提振。近期漳州各房企促銷力度有所加強,除了新盤積極營銷,老盤也在不斷發(fā)力。在多方合力下,樓市熱度或?qū)⒈贿M一步帶動。
產(chǎn)品豐富 滿足需求
從4月底開始,漳州樓市不少新品便陸續(xù)亮相、搶占眼球。如位于龍文區(qū)上美湖公園東側、寶龍廣場西北側的瓏悅瀾庭,由龍文發(fā)展集團攜手旭輝集團建設管理打造,項目規(guī)劃雙中庭景觀、超500平方米跑道等配套,目前主推面積為79平方米、89平方米、119平方米三房戶型。吾悅廣場·品悅四季位于龍文區(qū)人民廣場旁,為吾悅廣場的住宅片區(qū),目前該項目主推戶戶均有超寬陽臺的戶型,面積分別為89平方米、111平方米、128平方米、143平方米,四種戶型更是滿足客戶多元化需求,斬獲不少剛需及改善型置業(yè)者芳心。
與此同時,口碑老盤也通過各種活動營造聲勢,增加樓盤曝光度。如位于市區(qū)勝利西路與松柏山路交匯處的勵歐玖頌西湖,不久前通過園林實景開放的方式,吸引了一波眼球,目前該項目主打準現(xiàn)房銷售,產(chǎn)品面積段為86平方米~225平方米,目前熱推89平方米~139平方米戶型。位于龍文區(qū)湘橋湖邊的瓏溪壹號院會客廳也正式對外開放,該項目為國貿(mào)瓏溪大觀項目的別墅區(qū),目前主打建筑面積128平方米~158平方米戶型。由廈門實力國企打造的大盤特房錦繡碧湖也在本月發(fā)布即將推出臨江“頭牌”最后一棟8#樓的消息,預計在本周開盤,戶型面積從115平方米~163平方米不等,主打改善型需求。
優(yōu)惠加持 花式營銷
打造購房節(jié)、打折讓利、贈送家電、特價房……記者走訪發(fā)現(xiàn),6月以來,各大房企鉚足干勁搶抓“6·18”銷售等機遇,推出各式各樣的營銷活動,力求在年中沖刺節(jié)點,進一步帶動市場熱度,提高去化率。
勵歐玖頌西湖,推出“年中嗨GO”“勵歐66購房節(jié)”活動,包括“認籌加1萬即可購車位”“六重好禮”“抽網(wǎng)紅神車”等福利。聯(lián)發(fā)君領壹號推出“年中秒好房”“6·18購房節(jié)”活動,包括認購并簽約即送千元家電、81平方米戶型成交額外優(yōu)惠百分之二、老業(yè)主推薦簽約高層享1.5萬元/套物業(yè)管理費等。
各式各樣的營銷十分吸引眼球,然而最受購房者關注的仍是實打?qū)嵉慕祪r類促銷活動。深諳這一道理的房企自然不會讓市場失望,推出了力度不小的優(yōu)惠和折扣。如特房錦繡碧湖臨江高定樣板間于6月17日開放,同時該項目以“6·18”為節(jié)點開啟清棟行動,推出十套特價房,價格低至每平方米12103元;吾悅廣場·品悅四季開啟預約購房讓利一個點福利,吸引購房者。
業(yè)內(nèi)人士指出,在今年三四月份的“小陽春”之后,市場需求有所回落。雖然近期樓市熱度有所回暖,但不少房企依然承受著半年度業(yè)績的壓力。6月份這個節(jié)點對于房企而言無疑是相當重要的,選擇在此時推出促銷活動,無疑能沖刺年中銷量,進一步減少去化壓力。
■記者 莊朝惠
責任編輯:唐秀敏
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