漳州五部門聯(lián)合開展“租房貸”專項整治行動

原標(biāo)題：漳州五部門聯(lián)合開展“租房貸”專項整治行動

記者從漳州市住建局獲悉，即日起至12月30日，漳州將在全市范圍內(nèi)開展“租房貸”專項整治行動，重點查處“租房貸”“套路貸”“高利貸”等非法金融業(yè)務(wù)活動，規(guī)范住房租賃市場和中介服務(wù)，打擊違法發(fā)布虛假房產(chǎn)租賃廣告和利用合同格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益等違法行為，維護(hù)全市房屋租賃市場和金融市場健康發(fā)展。

據(jù)悉，本次行動由市住建局、市金融監(jiān)管局(金融辦)、市場監(jiān)管局、市公安局、市房產(chǎn)交易中心、市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會聯(lián)合開展。行動期間，漳州市將針對租賃備案及從業(yè)人員管理、房屋租賃金融業(yè)務(wù)、租賃機(jī)構(gòu)監(jiān)管等進(jìn)行重點排查和整治。其中，未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)或備案，任何機(jī)構(gòu)不得從事小額貸款或網(wǎng)貸等相關(guān)金融業(yè)務(wù)；引導(dǎo)小額貸款公司加強(qiáng)對租房貸款授信資質(zhì)審查，不得向沒有明確貸款意愿的借款人(承租者)辦理貸款業(yè)務(wù)，對非借款人本人面簽或未經(jīng)本人授權(quán)的不得發(fā)放貸款；嚴(yán)禁房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃機(jī)構(gòu)開展“租房貸”相關(guān)業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃機(jī)構(gòu)違背承租者意愿，強(qiáng)迫、誘騙承租者簽訂“租房貸”合同；嚴(yán)禁經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以承租者名義通過“網(wǎng)貸”平臺套取房租貸款；嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)變“居間”為“代理”；嚴(yán)禁設(shè)立“資金池”、擅自侵占和挪用承租者租金。

對于未經(jīng)行政許可擅自從事金融業(yè)務(wù)活動的中介企業(yè)，漳州市將依法查封經(jīng)營場所，責(zé)令停止經(jīng)營活動，沒收違法所得，依法從重處罰；對于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法建立“資金池”，擅自侵占、挪用承租人租金，或與網(wǎng)貸平臺等放貸組織勾結(jié)，強(qiáng)制承租人辦理“租房貸”“套路貸”“高利貸”等行為，涉嫌犯罪的，將由屬地房地產(chǎn)管理部門或者金融監(jiān)管部門移送公安機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任，并由通信管理部門依法關(guān)閉違規(guī)企業(yè)網(wǎng)站或APP；對于中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員嚴(yán)重失信主體，該市將依法實施聯(lián)合懲戒。(記者蔡柳楠)