廈門(mén)四部門(mén)聯(lián)合出新規(guī) 買(mǎi)房知幼兒園小學(xué)劃片

近日，廈門(mén)市住建局等四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《明確新出讓商品住宅項(xiàng)目教育配套工作機(jī)制》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《工作機(jī)制》），進(jìn)一步優(yōu)化商住用地出讓?zhuān)Ｕ腺?gòu)房群眾利益，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

按照《工作機(jī)制》，各區(qū)人民政府應(yīng)于擬出讓商住用地上報(bào)市土資委辦會(huì)議前，提前研究謀劃該地塊幼兒園、小學(xué)階段的教育配套方案。涉及市直屬學(xué)校的，由各區(qū)政府按相關(guān)要求征求市教育局意見(jiàn)。對(duì)配套學(xué)校無(wú)法與擬出讓商住用地項(xiàng)目同步交付使用或周邊學(xué)位嚴(yán)重不足的，各區(qū)人民政府應(yīng)書(shū)面說(shuō)明相關(guān)情況，并提出中止出讓的建議。

《工作機(jī)制》明確，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品住宅前，應(yīng)向項(xiàng)目所在地的區(qū)教育部門(mén)申請(qǐng)明確該項(xiàng)目的教育配套情況。區(qū)教育部門(mén)應(yīng)按現(xiàn)行學(xué)校招生劃片方案書(shū)面函告開(kāi)發(fā)企業(yè)，并抄送市教育局、市住建局、市市場(chǎng)監(jiān)管局。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品住宅時(shí)，要在售樓現(xiàn)場(chǎng)公示該項(xiàng)目教育部門(mén)明確教育配套的書(shū)面函件。

簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前（若有簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議的，在簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議前），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要組織購(gòu)房人簽署購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房知情確認(rèn)單，確認(rèn)購(gòu)房人知曉教育部門(mén)明確的該項(xiàng)目教育配套情況。

市住建局、市市場(chǎng)監(jiān)管局等部門(mén)依職責(zé)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)管，嚴(yán)肅查處開(kāi)發(fā)企業(yè)在信息公示、廣告宣傳等環(huán)節(jié)中存在的違法違規(guī)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

(海西晨報(bào)記者 葉子申）