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東南網(wǎng)5月26日訊(海峽導(dǎo)報記者 陳穎嫻 常海軍)在廈門,擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市戶籍家庭可在廈門購買第3套自住商品住房。昨日,記者從廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會獲悉,廈門相關(guān)部門已執(zhí)行這一政策。

廈門支持剛性住房需求,服務(wù)跨島發(fā)展戰(zhàn)略,支持穩(wěn)定就業(yè)人群的自住需求,促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合,對應(yīng)的新規(guī)定是:在廈門市穩(wěn)定就業(yè)半年以上的無住房非本市戶籍家庭和個人,可在廈門市島外購買一套自住商品住房。此外,支持多孩家庭改善性住房需求,服務(wù)國家生育政策調(diào)整,對應(yīng)的新規(guī)定是:擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的廈門市戶籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。

昨日,廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在既有政策的基礎(chǔ)上,專門梳理近期和房地產(chǎn)相關(guān)的政策變化情況,并和相關(guān)主管部門核實,旨在指導(dǎo)和幫助全市房地業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員全面了解政策變化內(nèi)容,服務(wù)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

出地出讓方面,商住用地的土地出讓金繳交時間最長由9個月延長至1年,適當(dāng)減輕企業(yè)資金支付壓力;預(yù)售支持方面,商品住房項目在投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到項目工程建設(shè)總投資25%以上的基礎(chǔ)上,適當(dāng)降低預(yù)售許可工程形象進(jìn)度要求,支持企業(yè)加快建設(shè)銷售;監(jiān)管資金方面,允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用商業(yè)銀行保函替代一半的應(yīng)留存預(yù)售監(jiān)管資金,支持企業(yè)盤活資金。

貸款利率方面,廈門市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加10個基點(diǎn)(如按照5月20日公布的5年期以上LPR計算,由上月的4.9%下降到目前4.55%)。

公積金政策方面,購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款,由原來采用“墊資”后報銷的方式,正在優(yōu)化為公積金直接支付的“預(yù)付制”。

此外,為吸引人才來廈就業(yè)創(chuàng)業(yè),廈門市規(guī)定,支持新就業(yè)大學(xué)生的住房需求,在本市穩(wěn)定就業(yè)半年以上的全日制本科以上畢業(yè)生可在島內(nèi)購買1套自住商品房。

責(zé)任編輯:唐秀敏

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