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廈門日報(bào)訊(記者 袁舒琪)近日,廈門市建設(shè)局、市公安局、市發(fā)改委、市民政局、市市場監(jiān)督管理局五部門聯(lián)合印發(fā)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占小區(qū)業(yè)主公共收益專項(xiàng)整治實(shí)施方案》(以下簡稱《方案》),并部署推動(dòng)專項(xiàng)整治工作。

根據(jù)《方案》,小區(qū)公共收益主要包括住宅小區(qū)樓道、屋面、電梯、外墻、道閘等廣告費(fèi);公共場地、公共道路的車輛停放場地使用費(fèi);公共場地?cái)[攤、自助售賣機(jī)、快遞柜等進(jìn)場費(fèi);通信基站等設(shè)備占地費(fèi);屬于全體業(yè)主的會(huì)所、幼兒園、游泳池(館)、健身室(館)、物業(yè)服務(wù)用房、架空層等公建配套用房或公共場地租金收入。

整治將分四個(gè)階段。其中,自查自糾階段(7月15日前),各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按《方案》要求,對照整治內(nèi)容,針對公共收益歸集、分配、使用和公示等情況,逐項(xiàng)開展自查自糾,并將自查自糾情況上報(bào)屬地區(qū)物業(yè)主管部門。各業(yè)主委員會(huì)要積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)真做好自查自糾工作;抽查核實(shí)階段(7月底前),各區(qū)物業(yè)主管部門要牽頭聯(lián)合相關(guān)部門以及街道(鎮(zhèn))、居(村)民委員會(huì)組成調(diào)查組,對轄區(qū)物業(yè)管理的住宅小區(qū)進(jìn)行抽查核實(shí),形成問題清單并收集問題佐證材料。

集中整治階段(8月底前),對于查證屬實(shí)的問題線索,區(qū)物業(yè)主管部門要約談物業(yè)服務(wù)企業(yè),責(zé)令限期整改,并指導(dǎo)街道(鎮(zhèn))、居(村)民委員會(huì)就地化解問題。物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不整改或逾期未整改的,由市、區(qū)物業(yè)主管部門根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《市物業(yè)管理若干規(guī)定》的規(guī)定對物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以相應(yīng)處罰。各部門作出的處罰信息及時(shí)錄入市公共信用信息平臺(tái),市場監(jiān)管部門從市公共信用信息平臺(tái)獲取相關(guān)信息并歸集至“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”。

9月底前為驗(yàn)收鞏固階段,各區(qū)物業(yè)主管部門匯總形成“問題(整改清單)、制度清單、成果清單、建議清單”,上報(bào)市物業(yè)主管部門。同時(shí),建立健全物業(yè)服務(wù)企業(yè)在小區(qū)業(yè)主公共收益收支管理、公示等方面的長效管理機(jī)制,加強(qiáng)常態(tài)化屬地日常監(jiān)管工作。

責(zé)任編輯:唐秀敏

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