以29.12億元底價(jià)成交 廈門第一高樓昨日被拍走

昨天是“雙11”，備受關(guān)注的“廈門第一高樓”——廈門國(guó)際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項(xiàng)目終于等來(lái)了買家。昨天10點(diǎn)，有買家以底價(jià)29.12億元將該項(xiàng)目收入囊中，較51.99億元的評(píng)估價(jià)折讓43.99%。

記者獲悉，目前買家身份尚未正式公布。

拍賣底價(jià)拿下標(biāo)的

此次拍賣的廈門國(guó)際中心有“廈門第一高樓”之稱，位于鷺江道，是一座集超甲級(jí)寫字樓、單元式辦公、高檔會(huì)所、觀光等功能于一體的超級(jí)綜合體。

這一“龐然大物”曾于上個(gè)月站上拍賣場(chǎng)，總評(píng)估價(jià)近52億元，起拍價(jià)為36.4億元，但因無(wú)人報(bào)名而流拍。很快，該項(xiàng)目就敲定了二次拍賣時(shí)間，但起拍價(jià)降至29.12億元，降價(jià)7.28億元。經(jīng)歷等待之后，競(jìng)買號(hào)為“E7783”的買家以29.12億元的起拍價(jià)拿下了這一標(biāo)的。

記者注意到，該標(biāo)的二次拍賣，除了價(jià)格下調(diào)外，對(duì)競(jìng)買方的要求也放寬了。對(duì)比兩次拍賣公告，競(jìng)買對(duì)象的要求從“國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的中央企業(yè)”放寬至“國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的中央企業(yè)或其下屬企業(yè)”，從“國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)(上年度營(yíng)收不低于人民幣100億元)或國(guó)內(nèi)行業(yè)十強(qiáng)企業(yè)”調(diào)整為“國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)[上年度營(yíng)收建筑業(yè)企業(yè)不低于50億元，廈門市鼓勵(lì)發(fā)展的千億產(chǎn)業(yè)鏈(群)企業(yè)不低于10億元，其他類型企業(yè)不低于30億元]或行業(yè)二十強(qiáng)企業(yè)”等。

傳買家系魯能集團(tuán)

備受輿論關(guān)注的“廈門第一高樓”終于成功賣出，背后買家是誰(shuí)？記者先后致電廈門國(guó)際中心及廈門寶嘉中心的項(xiàng)目公司——廈門源生置業(yè)有限公司、廈門永榕置業(yè)有限公司資產(chǎn)管理人，對(duì)方均表示“不清楚”。

據(jù)界面新聞報(bào)道，其向魯能集團(tuán)一內(nèi)部人士確認(rèn)，該資產(chǎn)由集團(tuán)以底價(jià)29.12億元拿下。但記者致電魯能集團(tuán)有關(guān)工作人員，截至發(fā)稿仍未得到回應(yīng)。

業(yè)內(nèi)人士表示，該項(xiàng)目是成交了，但根據(jù)交易平臺(tái)規(guī)則，買家要在未來(lái)一定期限內(nèi)付清所有款項(xiàng)，法院最終裁定了才會(huì)公布買家身份。此外，該拍賣標(biāo)的存在抵押，若要辦理抵押注銷、解封手續(xù)等也需要一定時(shí)間。(記者 葉子申)