廈門征地工作程序?qū)嵭腥隆跋群灱s后報批”模式

海西晨報訊（記者 曾昊然）日前，《廈門市土地征收工作程序暫行規(guī)定》（下稱《規(guī)定》）公布，該《規(guī)定》改變傳統(tǒng)的“先報批后征收”模式，實行全新的“先簽約后報批”模式。

新修訂的《土地管理法》要求建立征地報批前程序、征地報批程序和征地批后公告程序。征地報批前程序包括調(diào)查、評估、公告、聽證、登記、協(xié)議六個程序；同時設(shè)定“三公告”流程，改變了原有的“兩公告”模式。改革前的“兩公告”是由資源規(guī)劃分局發(fā)布征地預(yù)告；由資源規(guī)劃分局?jǐn)M定，報市政府發(fā)布征地批后公告。由項目所在地區(qū)政府發(fā)布集體土地上房屋征收公告。而改革后的則由區(qū)政府發(fā)布“土地征收啟動公告”和“擬征收土地補(bǔ)償安置方案公告”，并在征地經(jīng)依法批準(zhǔn)后發(fā)布“土地征收公告”。《規(guī)定》還對個別未簽協(xié)議比例進(jìn)行量化明確，一般征收項目未簽協(xié)議戶數(shù)或面積占比不得超過10%，省市重大重點項目不得超過20%，國家項目不得超過30%。