擅自出租查封房 廈門集美一公司副總經(jīng)理被判刑

原標(biāo)題： 擅自出租查封房 廈門集美一公司副總經(jīng)理被判刑

東南網(wǎng)8月30日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員集法宣）公司欠款4970萬元，被債權(quán)人申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院查封廠房并拍賣。然而，公司副總經(jīng)理卻將廠房擅自出租他人，導(dǎo)致涉案廠房無法順利移交。昨日，集美法院發(fā)布了這樣一起擅自出租被查封廠房的案件，最終，副總經(jīng)理吳某因犯非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪獲刑。

據(jù)悉，此前某家具公司向廈門一家銀行貸款4970萬元，但未按期償還欠款，銀行向仲裁部門申請仲裁。后來，仲裁部門裁決家具公司立即向銀行償還借款本金4970萬元并支付利息。但是，家具公司收到仲裁裁決書后拒不履行。

隨后，銀行向集美區(qū)法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。集美法院受理后，依法向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并查封被執(zhí)行人某家具公司名下的土地、廠房等資產(chǎn)。但家具公司經(jīng)多次通知仍拒不履行還款義務(wù)。

2016年10月，家具公司名下土地、廠房等資產(chǎn)經(jīng)拍賣由競買人依法競得。在拍賣物移交的過程中，十余家公司及個(gè)人向集美區(qū)法院提交了租賃合同等書面材料，主張其實(shí)際承租家具公司的廠房，并要求繼續(xù)使用被拍賣廠房。

集美區(qū)法院調(diào)查發(fā)現(xiàn)，家具公司副總經(jīng)理吳某在明知土地、廠房等資產(chǎn)已被法院查封的情況下，未經(jīng)法院允許，擅自將該公司名下部分廠房出租給親戚張某。隨后，該廠房經(jīng)數(shù)次轉(zhuǎn)租，最終導(dǎo)致十余家公司及個(gè)人占用被查封廠房。于是，集美區(qū)法院發(fā)出公告，要求占用人限期騰空被查封廠房，但占用人拒不騰空且繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。

2017年11月，集美區(qū)法院聯(lián)合多家單位對廠房和場地進(jìn)行強(qiáng)制騰退，順利完成了公司名下7萬余平方米廠房的強(qiáng)制騰退工作，最終將廠房移交給競買人。

同時(shí)，集美法院以吳某涉嫌非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪，移送公安機(jī)關(guān)立案偵查。吳某經(jīng)電話通知后，向公安機(jī)關(guān)投案，后被檢察機(jī)關(guān)起訴到法院。

近日，集美區(qū)法院作出一審判決，認(rèn)定被告人吳某犯非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪，判處其拘役6個(gè)月，緩刑1年。目前，該判決生效。

法官說法

擅自處置查封財(cái)產(chǎn)該當(dāng)何罪？

本案執(zhí)行法官說，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百一十四條的規(guī)定：“隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。”

本案當(dāng)中，家具公司副總經(jīng)理吳某在明知土地、廠房等資產(chǎn)已被法院查封的情況下，擅自將查封廠房進(jìn)行出租，致使法院拍賣后無法移交，嚴(yán)重妨礙了執(zhí)行工作，并給競買人造成了嚴(yán)重?fù)p失。吳某非法將查封財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行處置的行為，明顯已構(gòu)成非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪。