泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)首宗項(xiàng)目溢價(jià)成交

“行使優(yōu)先權(quán)，拿下。”昨日上午10時(shí)36分，在晉江市永和鎮(zhèn)旦厝村黨群服務(wù)中心，旦厝村老人協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)留良約通過(guò)泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)，以55000元/年的價(jià)格，成功競(jìng)得村委會(huì)大樓二樓使用權(quán)。據(jù)悉，該項(xiàng)目為泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)上線(xiàn)運(yùn)行以來(lái)首宗掛牌成交項(xiàng)目。

今年6月，泉州市出臺(tái)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)建設(shè)實(shí)施方案》，探索實(shí)施整市推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)全部入市交易。同時(shí)，依托泉州市鄉(xiāng)村振興集團(tuán)權(quán)屬市產(chǎn)權(quán)交易中心，建設(shè)泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)。今年8月，平臺(tái)正式上線(xiàn)。

“此前，村委會(huì)大樓二樓出租給村老人協(xié)會(huì)作為活動(dòng)場(chǎng)所。”旦厝村村民委員會(huì)財(cái)務(wù)小郭介紹，原本租約8月底到期，根據(jù)實(shí)施方案，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)需入市交易。8月26日，村委會(huì)通過(guò)泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)發(fā)布“晉江市永和鎮(zhèn)旦厝村委會(huì)大樓二樓公開(kāi)招租項(xiàng)目”標(biāo)的，掛牌價(jià)為50000元/年。

經(jīng)過(guò)7個(gè)工作日掛牌公告和報(bào)名，昨日上午9時(shí)，報(bào)名的非原租戶(hù)投標(biāo)方開(kāi)始報(bào)價(jià)，10時(shí)至11時(shí)為原租戶(hù)行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)間。上午10時(shí)30分，在旦厝村村委會(huì)辦公室，留良約在信息員王清龍的指導(dǎo)下，打開(kāi)泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)，頁(yè)面顯示最終競(jìng)拍價(jià)為55000元。“雖然多了5000元，但也在我們的心理價(jià)位內(nèi)。”留良約決定行使優(yōu)先承租權(quán)，以55000元/年的價(jià)格完成交易。據(jù)悉，3個(gè)工作日公示期后，若無(wú)異議，就可簽署成交確認(rèn)書(shū)、簽訂租賃合同、辦理交易鑒證，“所有交易流程實(shí)行全程電子化操作”。

“建設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)，是深化我市農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的必然要求，也是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)融合互動(dòng)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏的迫切需要。”泉州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局經(jīng)管站負(fù)責(zé)人陳明煜介紹，作為整市推進(jìn)試點(diǎn)，今年8月底，我市基本建成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易“一網(wǎng)式”服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，全面推行農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易工作，包括農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、“四荒”使用權(quán)在內(nèi)的10大類(lèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)可入市交易。

泉州市鄉(xiāng)村振興集團(tuán)副總經(jīng)理、市產(chǎn)權(quán)交易中心董事長(zhǎng)康朝強(qiáng)表示，建立全市統(tǒng)一的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)，填補(bǔ)了我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的空白，實(shí)現(xiàn)了信息發(fā)布、交易規(guī)則、交易系統(tǒng)、交易鑒證、監(jiān)督管理等五個(gè)統(tǒng)一，有利于推動(dòng)我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范發(fā)展，促進(jìn)“陽(yáng)光”交易，助力農(nóng)村集體資產(chǎn)保值增值。同時(shí)，可吸引更多人才、技術(shù)、資本等要素“下鄉(xiāng)”，助力鄉(xiāng)村振興。后續(xù)平臺(tái)將依托泉州發(fā)展集團(tuán)金融板塊，為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)逐步引入金融配套服務(wù)，解決農(nóng)村融資難的問(wèn)題。

據(jù)悉，目前還有5宗農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易項(xiàng)目在平臺(tái)掛牌，掛牌金額111.68萬(wàn)元。此外，豐澤、惠安、石獅、南安、德化、永春、安溪等地店面、房屋、空地、廠房等集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及林權(quán)、工程項(xiàng)目48宗即將掛牌交易，預(yù)計(jì)掛牌總額約1548萬(wàn)元。（泉州晚報(bào)融媒體記者顏雅婷）