福州如何打造國際消費中心城市？業(yè)態(tài)提升國際招標結果出爐

13日，《福州培育建設國際消費中心城市業(yè)態(tài)提升總體規(guī)劃及重點片區(qū)實施方案》國際競賽項目中標結果公布，確定德勤咨詢（北京）有限公司中標。中標方案圍繞“國際”“消費”“中心”三大核心，結合福州山水、溫泉、閩菜等城市資源，提出了具有創(chuàng)新性和引領性的業(yè)態(tài)提升思路。

打造系列

國際特色消費品牌

業(yè)態(tài)提升總體規(guī)劃方面，中標方案總體定位為圍繞山水特色打造“福州，憩享山水”消費IP。

打造“1+5+7+73”消費空間體系，即1個世界級地標性商圈閩江之心，三坊七巷東街口、華潤萬象城、蘇萬寶、萬達—愛琴海、東泰禾5個重點商圈，三坊七巷（東街口商圈）、三寶城（南公園）、奧體健康城、國際茶港城、三江口城市會客廳、馬尾船政文化、大學城（科學城）中心共享區(qū)等7個國際特色消費空間和73個本土品牌觸點。

中標方案擬定了系列福州國際特色消費品牌：

“福漁”海產品系列，形成深海鮮品（鮮貨海產品）、美味潮品（海產品預制菜）、浪漫禮品（福州金魚）“三色”福漁品牌。

溫泉系列，定位為“福樂湯·都市歡聚新主場”，打造“茉莉佳人”福樂湯、“飄香閩茶”福樂湯、“Fun享童心”福樂湯、“養(yǎng)心禪修”福樂湯、“福湯Party”會館、山澗溫泉、海上溫泉7個全客群消費場景。

數(shù)字消費系列，打造數(shù)字+體驗、數(shù)字+購物、數(shù)字+餐飲、數(shù)字+旅游、數(shù)字+創(chuàng)新、數(shù)字+文化6個消費場景。

山水旅游健康系列，定位為“都市山水，清新入懷”。做強公園、山體、綠道、濕地游憩場景；做深閩江、內河、湖泊游覽場景，新增夜游晉安河等精品游線和閩江之光實景演藝等亮點項目；打造全國首條都市山水旅游線路，打造福州山水旅游的標志性載體。

閩都文化系列，塑造“三古煥新、閩都遇福”閩都文化品牌。

閩菜文化系列，定位為“山海薈萃，閩味福來”。聚焦“一個體系”，傳承技藝，制定標準指南，制定保護措施，拓寬名廚交流渠道，健全新廚培養(yǎng)機制，聚焦“名材”“名店”“名街”“名節(jié)”等“四名工程”，塑造品牌。聚焦創(chuàng)新菜品菜式、創(chuàng)新推廣方式“兩大創(chuàng)新”，助推發(fā)展。

重點片區(qū)

定位初步明確

重點片區(qū)規(guī)劃方面，三坊七巷（東街口商圈）定位為閩派文化之源、福建消費旗艦，特色項目包括國際級地標商業(yè)綜合體、“老字號·新品牌”國貨主題街、“優(yōu)雅福州”特色生活街區(qū)、“福州記憶”時代情景主題地下商業(yè)街。

三寶城（南公園）定位為“中國限定”藝術場、全球潮玩三寶城，特色項目包括非遺文化·玉石文玩×盲盒潮玩店、“奇遇三寶城”沉浸式實景劇本殺、閩派文化中古集合街區(qū)。

國際茶港城定位為“茶貿環(huán)球港，謐享歸心地”，特色項目包括“茶山雙塔”地標性全產業(yè)綜合體，“茶香綠谷”茶文化度假體驗區(qū)，“歸心之旅”茶文化體驗環(huán)線，“日茶夜酒”茶飲社交跨界空間。

海峽奧體健康城定位為“飛天奧體·海峽先鋒運動目的地”，特色項目包括飛天運動環(huán)線、先鋒運動集合店、節(jié)慶活動、共享開放空間。

馬尾船政文化城定位為“向海圖強，海洋國潮體驗場”，特色項目包括“縱覽百年”環(huán)線纜車、“船政光影”航母探險隧道、船政“深藍夢”沉浸演藝和馬尾船政國潮“向海圍強”文化IP建設。

大學城（科學城）中心共享區(qū)定位為“雛鷹搖籃·院士舞臺”，特色項目包括福州SXSW盛典、旗山青年社交島、旗山青年創(chuàng)業(yè)灣。

三江口城市會客廳定位為福州唯一的水上文藝生活片區(qū)，特色項目包括水線公園、時尚典雅藝術秀場。

濱海新城中央活力區(qū)定位為具有海洋特色的產城融合片區(qū)，特色項目包括海洋加速中心、數(shù)字孿生實驗場、西施舌“國宴”餐廳、沙灘叢林度假。

現(xiàn)有商圈國際化提升方面，蘇萬寶商圈打造國際標準的“多物業(yè)+后改造”TOD商圈示范；萬達—愛琴海提升方向為“青年嗨購第一站，年輕樂活引力場”；華潤萬象城加速培育重奢旗艦，培育福州“首店首發(fā)首秀”引力場，打造創(chuàng)新重奢極致體驗地；東泰禾依托現(xiàn)有基礎，做強科技消費，培育福州首個新能源品牌集結地，打造高端科技國際品牌長廊。

閩江之心將打造

中國閩派生活秀場

閩江之心業(yè)態(tài)提升規(guī)劃是中標方案的重點內容。

根據(jù)中標方案，閩江之心總體定位為：基于“情定古近今外，領略閩都千年”的定位標簽，服務渴望深度體驗穿越千年閩都生活方式的全球品質客群，將閩江之心打造成全省消費第一目的地，中國閩派生活秀場以及全球“海絲文化”的樂活聚點。

根據(jù)方案，閩江之心將打造六大消費場景，即以閩式風情民宿等為主要業(yè)態(tài)的“城中微度假”場景，以濱江休閑、茉莉都市溫泉等為主要業(yè)態(tài)的“水岸游憩”場景，以頂級福漁品鑒、閩菜煥新體驗等為主要業(yè)態(tài)的“美食體驗”，以及“潮品購物”“文化品鑒”“全時娛樂”等。

特色項目及消費空間落位方面，上下杭打造“最福州·典雅活態(tài)街區(qū)”；蒼霞打造本土先鋒藝術聚落；煙臺山打造福州“國際范”窗口；中洲島打造中洲·心堡，重點打造福州非遺手作館、閩味福漁美食品鑒等業(yè)態(tài)；江心公園重點打造江上蹦極、高空秋千、古厝婚姻登記處等業(yè)態(tài)；中亭街打造新消費試驗場；元洪城重點打造無界藝術空間、策展主題空間等業(yè)態(tài)；濱江步行街打造“躺贏”步行街，重點打造“榕樹”吊床、“躺營”運動等業(yè)態(tài)；青年會廣場重點打造青春潮流發(fā)布會、青年Show場等業(yè)態(tài)；倉前公園重點打造極限滑板場、跨次元私服秀場等業(yè)態(tài)。

在閩江之心核心區(qū)交通優(yōu)化指引方面，優(yōu)化解放大橋變更為雙向車道，進行交通管制，以步行通行及旅游接駁交通為主；中洲島東側增設地下跨江隧道，連通五一南路與上藤路，疏解解放大橋車行壓力，跨江隧道連通至中洲島地下停車場。建設“閩江之環(huán)”人行觀光天橋。

此外，充分挖掘水上游覽潛力，營造充滿活力的水上互動氛圍；提升優(yōu)化濱江開放空間，創(chuàng)造連續(xù)的濱江步行動線；近期優(yōu)化濱江立面，遠期打造特色地標。

下一階段，中標單位將聯(lián)合福州市規(guī)劃設計院進一步提升細化現(xiàn)有方案。（記者 江海）