重磅,2月1日開(kāi)始,福州調(diào)整住房公積金政策!二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款條件將放寬,具體詳情趕快來(lái)一起了解。
記者從福州住房公積金中心獲悉,為進(jìn)一步落實(shí)“房住不炒”定位,支持繳存職工改善住房需求,促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展,發(fā)揮住房公積金的住房保障作用,結(jié)合本市實(shí)際,就福州住房公積金政策有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。
公積金貸款政策
從2月1日開(kāi)始調(diào)整
在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房的職工家庭,第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款的,首付款比例調(diào)整為40%。申請(qǐng)組合貸款購(gòu)房的,參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
住房公積金貸款申請(qǐng)人及其配偶的任一方使用過(guò)住房公積金貸款的,在結(jié)清后可再次申請(qǐng)住房公積金貸款,購(gòu)買福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住房。
在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶籍職工在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住房的,可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
職工在償還首期購(gòu)房貸款本息后,當(dāng)月即可辦理委托還貸。
調(diào)整自2022年2月1日起執(zhí)行。福州住房公積金中心福州鐵路分中心、福州住房公積金中心福建能源集團(tuán)分中心可參照?qǐng)?zhí)行。
二次申請(qǐng)使用住房公積金
貸款條件放寬
公積金政策調(diào)整之后,福州職工使用公積金貸款具體變動(dòng)影響在哪里呢,福州市公積金中心進(jìn)行了解讀 。
問(wèn):調(diào)整后住房公積金貸款首付比例是多少?
解答:在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房的職工家庭,首次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的,首付款比例為30%;第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的,首付款比例為40%。
問(wèn):申請(qǐng)第二次住房公積金貸款需與第一次間隔多久?
解答:住房公積金貸款申請(qǐng)人及其配偶的任一方使用過(guò)住房公積金貸款的,在結(jié)清后即可再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房。
問(wèn):在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶籍職工購(gòu)買福州住房的,能否申請(qǐng)住房公積金貸款?
解答:可以申請(qǐng)住房公積金貸款。 例如:職工陳某(福州市鼓樓區(qū)戶籍),在山東省濟(jì)南市繳存住房公積金,若其在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房,且符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件的,可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
問(wèn):職工何時(shí)可以申請(qǐng)辦理委托還貸業(yè)務(wù)?
解答:職工在償還首期購(gòu)房貸款本息后的當(dāng)月即可辦理委托還貸,無(wú)須先償還購(gòu)房貸款本息滿12個(gè)月。例如:職工李某于2022年2月10日獲得批準(zhǔn)并發(fā)放了住房公積金貸款,2022年3月10日按照合同約定償還了首期貸款本息,那么其在3月10日后即可申請(qǐng)辦理委托還貸業(yè)務(wù)。
責(zé)任編輯:趙睿
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