濱海新城人才住房實施細則出臺 最高可免租金

福州新聞網(wǎng)11月4日訊（福州日報見習(xí)記者 馮雪珠 記者 余少林）記者4日從福州新區(qū)管委會獲悉，《福州濱海新城人才住房實施細則（試行）》（以下簡稱“實施細則”）日前已通過并實施。實施細則對教、衛(wèi)及“三創(chuàng)”人才放寬了門檻，明確“三創(chuàng)”人才不以文憑為人才住房申請依據(jù)，還規(guī)定按照人才層次實行租房分檔優(yōu)惠，最高可免租金。

據(jù)了解，濱海新城人才住房分為配售型和配租型，按人才標(biāo)準(zhǔn)及社會貢獻大小進行銷售或租賃，供應(yīng)范圍為福州濱海新城規(guī)劃管控區(qū)范圍內(nèi)注冊登記的事業(yè)單位（含學(xué)校、醫(yī)院、科研院所）、企業(yè)、民辦非企業(yè)。

放寬教衛(wèi)人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

為進一步吸納教育、衛(wèi)生系統(tǒng)人才，實施細則明確對于濱海新城內(nèi)學(xué)校及醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)人員的人才認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，可放寬至普通本科。

對于學(xué)校，全日制本科學(xué)歷且具有中級專業(yè)技術(shù)任職資格并受聘于相應(yīng)崗位的人才、基礎(chǔ)教育學(xué)校引進的部屬師范院校公費師范生可申請配售型人才住房。全日制本科學(xué)歷人才、具有中級專業(yè)技術(shù)任職資格且受聘于就職學(xué)校相應(yīng)崗位的人才可申請配租型人才住房。

對疾控中心、婦幼保健院、二級及以上醫(yī)院等醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)的衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人才，申請配售型人才住房條件可放寬至具有全日制本科學(xué)歷（五年學(xué)制畢業(yè)）且取得相應(yīng)學(xué)士學(xué)位、全日制本科學(xué)歷且具有中級專業(yè)技術(shù)職稱或醫(yī)（技）師職業(yè)資格并受聘于相應(yīng)崗位；申請配租型人才住房條件可放寬至具有全日制本科學(xué)歷人才和具有中級專業(yè)技術(shù)職稱、醫(yī)（技）師職業(yè)資格且受聘于相應(yīng)崗位人才。

“三創(chuàng)”人才不以文憑為申請依據(jù)

對于企業(yè)、民辦非企業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造“三創(chuàng)”人才，實施細則明確不以文憑為人才住房申請依據(jù)。

對于創(chuàng)新類人才，近3年獲得至少3項有效發(fā)明專利或5項有效實用新型專利，且專利已以完全轉(zhuǎn)讓、許可轉(zhuǎn)讓、合作生產(chǎn)或技術(shù)入股等形式進行商業(yè)化應(yīng)用的第一專利權(quán)人即可申請配售型人才住房；申請配租型人才住房的，條件可放寬至獲得1項有效發(fā)明專利或2項有效實用新型專利。

對于創(chuàng)業(yè)類人才，按照融資金額、投資金額等標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

對于創(chuàng)造類人才，按照年度工薪個人所得稅繳交金額等標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。例如，年度工薪個人所得稅繳交3萬元（含）以上且已繳交3年的人才，限制物權(quán)期內(nèi)連續(xù)在濱海新城繳交，在限制物權(quán)期滿以及工薪個人所得稅自購房之日起繳滿30萬元情況下，按照配售型人才住房產(chǎn)權(quán)約定予以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

實施分檔租金 最高可全免

為更加廣泛吸納各層次人才，實施細則學(xué)習(xí)借鑒了其他城市做法，并比照國內(nèi)其他新區(qū)、城市經(jīng)驗，對配租型人才住房按照人才層級實施分檔租金，最高可免租金。

實施細則規(guī)定，對符合《福建省高層次人才認(rèn)定和支持辦法（試行）》的人才，《外國人來華工作分類標(biāo)準(zhǔn)（試行）》A類人才、博士研究生學(xué)歷或具有正高級職稱的人才，可免租金；全日制碩士研究生學(xué)歷及以上或具有副高級及以上職稱的人才，“雙一流”建設(shè)高校的一流學(xué)科全日制本科及以上學(xué)歷的人才，人才住房按市場租金標(biāo)準(zhǔn)3折出租。符合其他條件的，可享受按市場租金標(biāo)準(zhǔn)5折或7折出租優(yōu)惠。

另據(jù)了解，濱海新城啟動建設(shè)以來，堅持優(yōu)先規(guī)劃、建設(shè)人才住房，目前已建成租賃住房一期、武夷書香名邸與恒榮廣場人才住房2100余套；在建新投匯賢雅居、公共租賃住房二、三期、新天地國際華府等人才住房2600余套，房源地理位置優(yōu)越且涵蓋40平方米至120平方米多種戶型。