福州市出臺城鄉(xiāng)房屋結構安全專項治理行動方案

福州新聞網(wǎng)11月4日訊（福州晚報記者 何佳媛）2日，市政府辦公廳印發(fā)了《關于進一步深化全市城鄉(xiāng)房屋結構安全專項治理行動方案》，要求重點抓好6類城鄉(xiāng)房屋的整治，開展6個專項治理行動，建立完善7大機制。

開展巡查“回頭看”

今年的目標是完成百日攻堅專項行動剩余重大隱患房屋整改整治，對城鄉(xiāng)經(jīng)營出租房屋開展巡查“回頭看”，出臺實施《福州市房屋使用安全管理辦法》等。明年的目標是基本完成城鄉(xiāng)各類房屋結構安全隱患整治；建立健全房屋安全“健康綠碼”制度等。明年6月后，轉(zhuǎn)入常態(tài)化監(jiān)管，實現(xiàn)房屋全生命周期安全管理。

《方案》要求加快全市各類房屋結構安全隱患“見底清零”，不漏一棟、不落一戶。重點抓好6類城鄉(xiāng)房屋的整治，包括未經(jīng)正規(guī)設計施工的房屋（不含農(nóng)村低層自住住宅）；人員密集場所，包括各類學校、大型商貿(mào)場所、超市、飯店等；鋼結構房屋，特別是未經(jīng)正規(guī)設計施工的鋼結構生產(chǎn)經(jīng)營用房；城中村、城鄉(xiāng)接合部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、農(nóng)村用于生產(chǎn)經(jīng)營出租的自建房；未經(jīng)有相關資質(zhì)設計施工單位進行加固的隱患房屋；暫時清人封房的重大安全隱患房屋。

開展6個專項治理行動

《方案》要求聚焦生產(chǎn)經(jīng)營出租房，確保房屋安全零隱患，主要開展6個專項治理行動。其中，違法建設和違法違規(guī)審批專項核查將覆蓋城鄉(xiāng)所有既有建筑，邊核查，邊發(fā)現(xiàn)問題，邊整治整改。

行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營房屋安全專項治理的重點是容易引發(fā)群死群傷的鋼結構房屋、違規(guī)群租房以及各類酒店、賓館、辦學辦醫(yī)、培訓機構、養(yǎng)老機構等行業(yè)領域房屋。

農(nóng)村房屋安全隱患專項治理以用作經(jīng)營出租的農(nóng)村自建房為重點。

“一樓一檔”房屋數(shù)據(jù)專項復查要全面掌握轄區(qū)房屋安全狀況，分級編制房屋安全白皮書。

鋼結構廠房專項整治將對鋼結構廠房存量集中的區(qū)域開展全面復查，對未經(jīng)正規(guī)設計施工的兩層及以上鋼結構廠房全部組織鑒定。

房屋安全行業(yè)行風專項整治將對參與違法建設、違規(guī)改變建筑功能或承重結構的建設、設計、施工單位和從業(yè)人員，依法予以嚴肅查處；對建筑工程可靠性鑒定機構開展重點整治，打擊“假鑒定”等檢測行業(yè)弄虛作假行為；對嚴重違法企業(yè)，責令停業(yè)整頓、限制承接業(yè)務或撤銷資質(zhì)證書，并報市信用辦，將其列入企業(yè)信用黑名單。

無“健康綠碼”房屋不可用于生產(chǎn)經(jīng)營出租

《方案》提出要建立完善7大機制。其中，網(wǎng)格化巡查管理機制將開展房屋定期巡檢，包括違規(guī)裝修改造監(jiān)管。

房屋使用和租賃監(jiān)管機制要求建立房屋安全“健康綠碼”制度，實現(xiàn)房屋安全身份識別，未取得安全“健康綠碼”的房屋，不可用于生產(chǎn)經(jīng)營出租。

房屋強制鑒定機制要求“四無”房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營出租的，需鑒定提供安全性證明后，方可繼續(xù)使用或補辦手續(xù)；房屋發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，應當自發(fā)現(xiàn)之日起五日內(nèi)責成業(yè)主委托鑒定；房屋設計使用年限屆滿后需要繼續(xù)使用的，應當在達到設計使用年限的當年委托房屋安全鑒定；教育用房、醫(yī)療衛(wèi)生用房、文化場館、體育場館、養(yǎng)老服務用房、交通場站、商場等公共建筑實際使用年限達到設計使用年限三分之二的，應當在達到設計使用年限三分之二的當年委托房屋安全鑒定；當年鑒定未發(fā)現(xiàn)安全隱患的，定期每5年鑒定一次。