鼓山鎮(zhèn)沿山片舊屋區(qū)改造項目日前啟動,該項目是我市今年啟動的最大規(guī)模舊改項目,涉遷3000多戶!
據(jù)介紹,項目征遷土地除用于建設(shè)安置型商品房和商業(yè)住宅之外,將全面提升鼓山風(fēng)景區(qū)沿山片區(qū)景觀,提升機場二期高速、東三環(huán)等道路沿線綠化。
征遷面積近百萬平方米,鼓山鎮(zhèn)沿山片舊屋區(qū)改造項目涉及多個村,分為5個子項目來推進。
■樟林村舊屋區(qū)改造項目(樟林村)位于東三環(huán)以東、鼓山以西、樟林新苑以南、康樂山莊以北,涉及樟林村,占地面積約218畝,征收面積約24.17萬平方米。
■樟林村舊屋區(qū)改造項目(區(qū)良種場)征收涉及區(qū)良種場(焦坑農(nóng)場),征收面積約12.66萬平方米。
■埠興村舊屋區(qū)改造項目位于東三環(huán)以東、鼓山以西、茶花公司以南、鼓山中學(xué)以北,占地面積約213畝,征收面積約15萬平方米。
■牛山村舊屋區(qū)改造項目位于福馬路以東、鼓山以西的市委黨校周邊,涉及洋里牛山村,占地面積約170畝,征收面積約18萬平方米。
■洋里村舊屋區(qū)改造項目涉及鼓山鎮(zhèn)洋里村上岐、中下兩個自然村,占地面積約255.2畝,征收面積約23萬平方米。
鼓山鎮(zhèn)沿山片舊屋區(qū)改造項目11月16日進入宣傳期,12月3日至明年1月16日為簽約期。
簽約期內(nèi),明年1月1日前為“三選一”階段,明年1月2日至11日為“二選一”階段,明年1月12日至1月16日為“一選一”階段。
記者從項目指揮部了解到,目前已完成摸底1799棟,完成率達97.67%,項目征遷總面積近百萬平方米。
征遷地塊將用于建設(shè)大量安置型商品房
記者從項目指揮部了解到,鼓山鎮(zhèn)沿山片舊屋區(qū)改造項目為線性工程,對鼓山風(fēng)景區(qū)的整體形象提升具有非常重要的作用,有助于鼓山風(fēng)景區(qū)從4A往5A景區(qū)提升。涉遷地塊初步控規(guī)已預(yù)留了風(fēng)道,讓鼓山的山風(fēng)可以直接吹到市區(qū)。 該項目對機場高速二期、東三環(huán)沿線、鐵路沿線的景觀提升具有非常重要的作用,將加大綠化面積。
對化工互通、遠洋路、遠洋互通立交、福馬路、104國道、北向二通道、園中互通,等路網(wǎng)的沿線綠化景觀提升、道路建設(shè)提速同樣意義重大。例如目前正在進行的前橫路快速化改造工程,建設(shè)完工后,從倉山區(qū)經(jīng)由高架橋可直達園中互通,再往北到新店、貴安,全程更加便捷暢通。
一系列工程建設(shè)能使東三環(huán)交通更活躍,福州東大門路更寬、景更美、速度更快。
根據(jù)初步控規(guī),項目征遷地塊將用于建設(shè)大量的安置型商品房,小部分地塊建設(shè)高端住宅,改善居住質(zhì)量。
在教育資源配套方面,樟林小學(xué)和埠興小學(xué)將合并新建一所小學(xué)。
征遷現(xiàn)場一條龍服務(wù)
在項目指揮部,記者見到了水、電、網(wǎng)絡(luò)、電視、公證等服務(wù)一條龍。為解決群眾租房、買房首付、買房裝修等燃眉之急,指揮部引入福州農(nóng)商銀行駐場,提供小額貸款業(yè)務(wù),在提供征遷協(xié)議書的基礎(chǔ)上,可以無抵押獲得最高30萬元的貸款。
指揮部聯(lián)系了正規(guī)搬家公司,以低廉的價格,幫助群眾搬遷。還有中介公司,在現(xiàn)場推送二手房源。
值得一提的是,本次項目征收特別推出了就近就地就業(yè)服務(wù),在我市征遷工作中,尚屬首次結(jié)合就業(yè)招工。
上個月,鼓山鎮(zhèn)進行了首次安置型商品房選房工作,在選房過程中,涉遷戶對戶型品質(zhì)都十分滿意,對安置型商品房很有信心。
指揮部申請從五城區(qū)調(diào)配了300多套現(xiàn)房和400多套準現(xiàn)房,也就是明年6月可交房的現(xiàn)房,用于幫助群眾早日住上新房。考慮到高齡老人(80歲以上)租房難,指揮部還申請調(diào)配了一批臨時過渡房。所有房源戶型等信息都在指揮部公開。
責(zé)任編輯:黃仙妹
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