福清將公開拍賣3幅地塊，總起拍價(jià)逾7億元！

昨日日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2019年度第七次公開拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告，將于12月18日（星期三）9時(shí)，在福清市行政服務(wù)中心5樓拍賣廳，以公開拍賣的方式出讓三幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積達(dá)128109㎡（約192畝），總起拍價(jià)為7.35億元。

三幅地塊信息

01、宗地2019拍-16號(hào) 地塊位于宏路街道

土地面積為26564㎡（約40畝），容積率為1.5-1.8，建筑高度管控15-50米，拍賣起價(jià)為人民幣19900萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于200萬(wàn)元。該地塊回購(gòu)安置型商品房產(chǎn)權(quán)建筑面積約為1640㎡，平均價(jià)格為4800元/㎡。

02、宗地2019拍-17號(hào) 位于龍山街道

土地面積為56407㎡（約85畝），容積率為2.5-3.0，拍賣起價(jià)為人民幣30400萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于200萬(wàn)元。該地塊集中式商業(yè)部分整體自持40年（不可分割登記、不可銷售），集中式商業(yè)應(yīng)在開工之日起24個(gè)月內(nèi)建成驗(yàn)收，并經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理局書面確認(rèn)全面開業(yè)后，住建部門方可辦理住宅銷售手續(xù)；若集中式商業(yè)未能在開工之日起24個(gè)月內(nèi)全面開業(yè)，則住宅銷售手續(xù)按最后確認(rèn)全面開業(yè)時(shí)間的1年后辦理。

03、宗地2019拍-19號(hào) 地塊位于龍山街道

土地面積為45138㎡（約68畝），容積率為2.5-3.0，拍賣起價(jià)為人民幣23200萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于200萬(wàn)元。該地塊回購(gòu)安置型商品房產(chǎn)權(quán)面積約為73800㎡，平均價(jià)格為4600元/㎡；回購(gòu)630個(gè)地下標(biāo)準(zhǔn)停車位的平均價(jià)格為12萬(wàn)元/個(gè)。

競(jìng)拍提醒

三幅地塊皆為商服及住宅用地，使用年限皆為商服用地40年，住宅用地70年。以上地塊設(shè)有底價(jià)（即保留價(jià)），總價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，以上稅費(fèi)由土地競(jìng)得人自行繳交。

有競(jìng)拍意向的競(jìng)買人可在2019年12月11日至2019年12月17日工作時(shí)間內(nèi)，向福清市音西街道福人路6號(hào)行政服務(wù)中心510辦公室索取拍賣材料，提交書面申請(qǐng)，并提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）等。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2019年12月17日17時(shí)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，福清市公共資源交易服務(wù)中心將在2019年12月17日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

本次成交價(jià)款分兩期支付，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的50%；宗地2019拍-16號(hào)第二期出讓金繳納期限為成交之日起45日內(nèi)繳納剩余的50%價(jià)款，宗地2019拍-17、19號(hào)第二期出讓金繳納期限為成交之日起75日內(nèi)繳納剩余的50%價(jià)款。競(jìng)得人保證金可抵交地價(jià)款，競(jìng)買未得者將在10天內(nèi)無(wú)息退回保證金。

此次土拍的交地時(shí)間為宗地2019拍-16號(hào)成交之日起2個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地；宗地2019拍-17、19號(hào)成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

詳細(xì)競(jìng)拍信息可聯(lián)系福清市公共資源交易服務(wù)中心薛先生（聯(lián)系電話：0591-85158259）、福清市自然資源和規(guī)劃局陳先生（聯(lián)系電話：0591-86077127）。