福清樓市限售令：購買新建商品住房 產(chǎn)權(quán)證未滿2年不得上市交易

日前，福清發(fā)布了《福清市人民政府辦公室關(guān)于強化房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，對福清市房地產(chǎn)市場進行調(diào)控。通知自2017年7月26日起施行。

該《通知》要求，福清市對首次開盤住宅項目備案均價嚴格落實政府控價目標(biāo)。新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案，按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型備案均價確定首次備案價格，確保福清市2017年每月商品住房網(wǎng)簽備案均價不高于2016年10月份商品住房價格水平。

另外，福清市將嚴格執(zhí)行限轉(zhuǎn)售政策。凡在福清市購買新建商品住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

此外，2017年福清市將加大住宅用地供應(yīng)。2017年普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍，達到1896畝。

福清市還將完成全年公共租賃房源籌集和分配任務(wù)。2017年，全市公共租賃住房建設(shè)任務(wù)332套、分配任務(wù)283套。

《通知》明確，今后福清市將嚴厲查處房地產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售、虛假廣告、不執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價、不執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管方案等行為。嚴密監(jiān)控房地產(chǎn)經(jīng)營市場，發(fā)現(xiàn)對房地產(chǎn)市場造成重大不良影響的情形，包括惡意哄抬房價、發(fā)布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，立即曝光，頂格處罰。