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上證報中國證券網(wǎng)訊據(jù)北京日報3月18日消息，被稱為“史上最嚴(yán)調(diào)控”的“3·17”新政已經(jīng)執(zhí)行兩年。從中介機(jī)構(gòu)近日披露的內(nèi)部成交情況來看，過去兩年，北京二手房市場在成交量和成交價格上都出現(xiàn)了明顯下降。數(shù)據(jù)顯示，新政出臺第二年，北京全市二手住宅網(wǎng)簽量比政策實(shí)施前下降40%。在這背后，成交周期拉長、看房次數(shù)增多、中小戶型成交比重增加，都不斷釋放出市場降溫的信號。

“樓市嚴(yán)控兩年來，市場各項(xiàng)指標(biāo)已達(dá)到調(diào)控預(yù)期，目前價格穩(wěn)定，成交量逐步回升，但需求端仍處于觀望狀態(tài)，客戶看房次數(shù)增多，市場仍處微冷狀態(tài)。”我愛我家研究院方面稱，后續(xù)可能會有一些政策微調(diào)，但對房價的嚴(yán)控目標(biāo)應(yīng)該不會發(fā)生變化。

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